直接讲重点~
我们夫妻俩，已跟建商议定买价，也拿了契约书回家研究，
目前还在盖，预计107/8/30交屋，
建商说如果我们要买，就先汇30万订金给他下订，
我们就跟建商说，看何时能签履约保证，
建商突然超激动，说我们不相信他，还说我们夫妻俩这种不相信别人的思维是买不到房子
的...
超级傻眼三条线...
104年我透过仲介买了投资客的房子，我老公说要进履保，房仲跟投资客二话不说照办...
（但过程被房仲凹了一笔，又是另一个故事了.. .）
我就莫名被建商酸了一顿，我说履保不是非常基本买卖房子的程序吗？
但建商就一直说我们不相信他，那他房子也不要卖我们了，口气差态度又很强硬...
后来换我老公打给建商，讲到后来建商说要进履保就不只先拿30万，要付总价2成，我老
公也答应了...
隔几天，我老公再打给建商，问何时要签约进履保，
建商说，他去问银行，
如果进履保，我们就算付了2成，
他房子就要先过户给我们，
到时候我们如果不付钱，
还要跟我们打官司很麻烦，
他的房子很多人想买，
所以，
他不想卖我们了...
该建商在我们这盖了超过50栋透天厝，
几乎都卖光了，
虽然我们这里是偏乡，
但我实在不相信，这50位买方，没人跟建商要求进履保！
我们是真的想买，才想要进履保赶快去跟银行办贷款，
但，真的没想到，建商居然为了不让我们履保，宁愿不卖我们！！
想请教房版利害的前辈先进，
这到底是什么情形？？
真心求解！
感谢大家~