https://udn.com/news/story/7243/3173805
联合
台中市新建房屋税将自7月1日起，一口气调升60%，引发市场关注。吉家网不动产董事长李同荣表示，台中市政府的理由是房屋税基30年没调，所以一年调60%，那薪资16年不动，是不是也应该一次调60%？
李同荣表示，台中市政府房屋税针对新屋大幅调高，是一刀切的恶例，台中市正在惩罚买新屋的民众。
台中市政府近日表示，台中市房屋税30多年未调整标准单价，已严重偏离合理造价，经不动产评价委员会在去年6月重新评定，调幅为60％，缓冲一年，今年7月1日以后取得使用执照或新、增、改建的房屋开始适用新标准单价。
针对台中市房屋税大幅调高，李同荣表示有三个不应该。
第一，房屋税调高不应该以“时间点”做“一刀切”，差一天可能税基就被调高六成。
第二，房屋税调高不应该以“新旧”做“一刀切”，这等于在惩罚购买新屋民众，民众兴高采烈的换购新屋，却要负担近倍的房屋税，严重扭曲了市场汰旧换新的机能。
第三，房屋税调高不应该“一次性”调整，市府说30年不调，所以一次调高60%，这论调乃延袭过去财政部委外学者的论述，有点不食人间烟火，不知民间疾苦，那请问，16年薪资不动，是不是也要一次调60%？
李同荣指出，相对台北市，前副市长张金鹗的房屋税，也因“一刀切”政策，引发民怨，因此最近柯P政府开始实施自住轻税的政策，市府针对房屋税施行三大调降措施，适用新标准单价者提高折旧率；地上权房屋的路段率也大降20个百分点；加上全国单一、自住并设籍台北市税基者，可折减16％房屋税，以弥补对自住不友善的税制。台中市府应引台北市府前车之鉴，针对自住应予轻税。
李同荣表示，台湾的持有税收给予地方政府太大的权限，令官员们有大幅一次调升的权力，台北市民已经挨了一刀，台中市民又挨了一刀，而操刀者却一点也不在乎民众的切身之痛，实在遗憾。
心得
成本增加
房价又要涨了