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http://www.chinatimes.com/newspapers/20180601000353-260205
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2018年06月01日 04:10 工商时报 吕清郎／台北报导
中央银行5月31日发布第12期年度金融稳定报告，央行官员强调，根据内部进行总体银行
房贷压力测试结果，至今年第1季底尚符合标准，逾放没有大幅上扬的情况，“目前银行
房贷风险在可控制的范围内”。
央行官员表示，去年不动产市场量回稳、价盘整，负担率及所得比两项指标下滑，主要是
新屋成交比重下滑，及民众所得提高的结果。如房价居高的台北市反应更明显，贷款负担
率与房价所得比各为14.99％与61.52％，分别来到近2年及3年半最低。
央行官员指出，根据央行内部的总体银行压力测试结果，房贷成数在针对性审慎措施放宽
后，2016年第3季平均约69％，目前略增加至70％，成数增加在合理范围内；银行传出近
年房贷宽限期陆续到期，造成逾放升高，从压力测试来看，应该是单一银行在特定区域（
推案量大区域）发生的情况，并非全面恶化。
央行官员说明，去年房市交易量回稳，统计全国建物移转栋数年成长8.43％，及今年第1
季年成长达10.63％，代表购屋人进场稳定。但观察代表成屋的信义房价指数，去年呈现
狭幅盘整，及代表新推案的国泰房价指数今年第1季回降，代表民众的购屋负担仍重。
新台币汇率去年大幅走升，央行官员认为，不论去年或今年第1季，新台币与日圆、欧元
、韩元、星元相比仍相对稳定，受汇率变动影响较大的寿险公司可运用换汇、远汇避险。
央行官员强调，整体金融体系维持稳定，其中本国银行资产品质佳，税前净利及资本适足
率上升，有助强化吸收损失能力；寿险公司税前净利及财务同样健全，但因应近来国际股
、债波动加剧，应留意国外部位风险。
(工商时报)
心得：按照央行的压力测试结果，短期内金融系统还没有严重的风险，
不过长期的事情就没人说得准了。