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1.媒体来源: 好房网News
2.完整新闻标题: 新北首购小资买哪最好?中永和最低不用600万就买的到!
3.完整新闻内文
好房网News记者 陈韦帆/台北报导
行政院公告2018年第一季实质总薪资为59,852元,
根据一般房贷建议不超过家庭总所得6成而言,每月扛约3万房贷就到极限,
那小资首购到底能不能买到房子呢?房仲表示,如果自备款250万,
在中永和就有机会买到机能好又符合预算需求的房子。
新北双和区生活机能完善又邻近北市,房仲直言是首购族最佳首选。
(好房网News记者 陈韦帆/摄影)
新北房市情境照。(好房网News记者 陈韦帆/摄影)
永庆房屋直营店中和景安店副理陈威融表示,
一般首购族预算都落在800~1200万之间,但以目前大台北地区而言,
总价能够落在800万左右的房子,又符合小资族能够负担的贷款而言,
中和与永和某些区域十分合适,不仅兼顾交通与生活机能,甚至连学区都能兼顾,
绝对是小资首购的首选。
他说,以小资首购首选,首推“中和之星”,屋龄10年、11.75坪,开价仅598万元,
公设比也才28%,又有景安、南势角双生活圈加持;
另外屋龄10年以下、坪数约15~20坪的房子,
可以考虑中和中兴路的“翡丽温馨”坪数约15坪~17坪,开价约750~868万,
步行至“景安站”约只要十分钟,还有复兴国小学区,位居巷内环境也十分幽静,
此区十分适合首购;另外如果个人生活圈靠近板桥,
就可以选择靠近中和环球的“四季纽约”,开价约900万的房子可以买到近20坪的房子,
对于喜欢大房子,但有自备交通工具的人也是不错的选择。
此外,景平路环状线将有双捷运加持,
所以像“天空之城”约16坪开价约700~850万也是不错的选择,
但因邻近高架桥,所以挑选高楼层的话,就能避开高架桥的车声,
至于灰尘部分则不用过于担心,因为现在气密窗的品质都很优良,
绝对能够阻挡灰尘,所以倘若能够接受些微车声的人,也可以考虑低楼层,
因为单价也相对较低。
景安站有环状线加持,对于捷运族也是不错的选择。(好房网News记者 陈韦帆/摄影)
捷运环状线施工情境。(好房网News记者 陈韦帆/摄影)
如果不在意屋龄,位于中和区南势角也有屋龄约44年,
但三房一厅共25坪,屋况还不错的房子开价仅880万,
不过提醒买家可能要多准备约50~80万左右,用以整理房屋管线等;
此外,如果喜欢公园与河岸,与中和相邻近的永和仁爱公园一带,
也有不少价位区间约800万的房子,不妨多看看多考虑。
永和仁爱公园生活圈环境清幽,对于喜欢大自然的人也是不错的选择。
(好房网News记者 陈韦帆/摄影)
中和的仁爱公园有一片大草皮。
(好房网News记者 陈韦帆/摄影)
心得:
我存了8年才刚存到200万...
如果就这样拿去当自备款,马上就又两手空空的,
但如果要我租房一辈子好像也不划算..
是否要出手购买呢?大家觉得如何?