※ [本文转录自 LinKou 看板 #1R4CStxH ]
作者: sony577 (有胆凹姓 就别怪有胆凹钱) 看板: LinKou
标题: [情报] 林口社会宅高品质低租金 4房不超过2万元
时间: Fri Jun 1 12:10:27 2018
2018-06-01 12:05中央社 新北市1日电
林口世大运选手村转作社会住宅，2500户今天正式对外招租，内政部长叶俊荣说，最大特
色是高品质、低租金。优先户租金64折，一般户8折，最高租金不超过新台币2万元。
世大运选手村社会住宅提供3408户住宅单元及82户商店设施，除部分用作国际青年创业聚
落、做公益、教育使用外，其余2500户全部对外出租，成为有史以来出租户数最多的社会
住宅。
内政部上午在林口社会宅举行记者会，叶俊荣和世大运滑轮溜冰金牌选手陈映竹共同张贴
招租公告。
叶俊荣说，林口社会宅的特色是高品质、低租金，还有“4多”，多户数、多房型、多申
请类型和多内涵。房型有一到4房，希望协助小家庭、单身青年、经济与社会弱势者等多
元居住及生活需求。
内政部表示，一房的有396户、两房726户、3房1057户及4房321户，租金含管理费依申请
者身分、房型及坪数而有不同。
申请对象分为优先户、睦邻户、原住民户、新婚或育幼户、警消户及一般户6大类，其中
30%、750户提供给优先户，优先户包括怀有第3胎及经济或社会弱势者；48%、1200户提供
给一般户。优先户采评点制，依评定点数排定选屋顺序，其他身分仍采抽签制。
此外，内政部保留5%、125户的睦邻户，供设籍于林口区满6个月以上在地居民申租；7%、
175户提供新婚2年内或育有学龄前幼儿（6岁以下含胎儿）；5%、125户提供给一般原住民
户；另保留5%、125户给基层警消人员，让调至外地离乡背景的警消人员有更合适的住所
。
内政部指出，这次出租房型以3房的户数最多，主要鼓励年轻父母生育，也鼓励三代同堂
。3房、4房型也开放一般户及现职警消人员户，得以共住方式提出申请，不须有亲属关系
，每位共住者需个别进行身分资格审查，提供租户多元选择，共住是社会住宅的一大特色
。
根据规划，一房的室内坪数加阳台约13到17坪，两房18到26坪，3房31到36坪，4房35到40
坪。优先户的租金落在新台币5500元至一万6600元，约市价64折以下；一般户落在6500元
至2万元，约市价8折以下。
内政部官员指出，优先户租金平均一坪307元，一般户是367元，而林口区的行情大概一坪
是600元，租金可说相当优惠，且是全新住宅。一般户最低可以6500元租到，坪数最大的4
房，最贵不超过2万元。附近的上班族、学生询问度很高。
林口社会宅的申请条件包括年满20岁、在新北市设籍，或未在新北市设籍，但在新北市、
台北市、基隆市或桃园市就学、就业。一房型限一口以上，2房型限2口以上，以此类推，
申请时本人或配偶已怀孕者，胎儿可视为一口。此外，家庭成员均无位于新北市、台北市
、基隆市或桃园市的自有住宅、家庭年收入在新北市50%分位点以下（118万元以下）且平
均每人每月5万348元以下。
林口社会住宅由中央出资，委由台北市政府兴建，并于完工后先借给台北市政府作为选手
村住宿。赛会结束后，选手村转为社会住宅。
https://udn.com/news/story/7241/3173957