Re: [新闻] 政府将全力发展大新竹

楼主: squall0963 (新警察)   2018-06-01 11:50:26
※ 引述《mi91002 (TSLo)》之铭言:
: ※ 引述《Petersen (逊咖)》之铭言:
: : 认真的回一下关于有板友提到"分红费用化后,新竹的优势不在"以及
: : "产业分散的其他县市"这两个议题
: : 1.分红费用化
: : 个人当初也是4认为08年分红费用化之后,大家所得下降,新竹房市会跌,
: : 但事与愿违啊,我自己事后分析了一下原因。
: : 分红费用化之后,确实对"个人"有影响。
: : 不过费用化之后这几年,几家发的比较好的公司,员工人数以倍数成长,
: : 让更多的人领到相对不错的薪资,反倒是增加了新竹房市的需求。
: : 举例来说:
: : a) 台积电
: : 分红费用化前的员工人数约2万人,当时一个31的菜鸟工程师拿满分红的年薪约180万
: : 分红费用化后的现在员工破4万人,31的菜鸟工程师大约是150~180万
: : 个人所得差异不大,但人数多了一倍,代表的就是市场上的游资多了一倍
: 不好意思.. 我不知道这位网友是不是台积的,
: 也不知道你31的薪水范围是哪来的, 要把薪水讲出来OK, 但也要符合现状吧,
: 我是没去算过目前公司到底多少人, 但新竹绝对没有你说的约两万人,
: 更不用说实际年领超过150万的人有多少了, 且至少在周围认识同事看来,
: 年轻一代的31~33,包含我自己, 买房都还是很有压力..
: 新竹房价相较其他县市平稳是事实, 但是高房价确实也压的我们喘不过气..
: 现在要不是贷款利率够低, 不然像我这种一个人赚钱然后老婆在家相夫教子的,
: 哪有勇气去贷个几百万买房..
:
作者: amordelcor (heyheyhey)   2018-06-01 11:57:00
快买啦 关新路的供应量太少了
作者: HarryHTC (Harry)   2018-06-01 11:59:00
全公司都买了~再不买会被同事笑鲁哦!
作者: mfcke (drive)   2018-06-01 12:31:00
你75后面的吼 我朋友都是1+4 又嫌无聊想回台北 又怕买下去要绑个10几年 但是打开104薪水能干掉台积的又没几个我看要等到不小心有小孩才能作决定了
作者: easybaby   2018-06-01 12:38:00
有小孩后又不敢买太贵的, 贷款600~800+养小孩开销很惊人
作者: sendtony6 (TY)   2018-06-01 12:41:00
买下去你就是台积20年奴隶了
作者: jeromeshih (以谨慎态度来面对问题)   2018-06-01 12:42:00
的确,有的人有钱买但算盘打一下,觉得不划算就不买了
作者: sendtony6 (TY)   2018-06-01 12:42:00
买了在公司外有尊严,但在公司内没尊严。。。问题是你一天16小时待公司
作者: jeromeshih (以谨慎态度来面对问题)   2018-06-01 12:43:00
而且科技业的工时以及压力能做几年也不知
作者: sendtony6 (TY)   2018-06-01 12:45:00
简单说就是买了,一天只能威风2小时,扣掉睡觉8小时,然后剩下的14小时在公司被狗干还不敢吠回去
作者: yin12355 (good luck)   2018-06-01 12:49:00
2.很多啊 从10几万看到2.30万当然更买不下去
作者: cyshowen (嘉义秀伊恩)   2018-06-01 13:26:00
园区人资和主管超爱你结婚买房生孩的 = 你会稳定工作!薪资高到一定程度,根本没几间可以去。所以只能乖乖留下
作者: kkithh (kkit)   2018-06-01 13:29:00
我老板都会问手下买房没?贷多少?贷款多的就用力凹
作者: luke2007 (大叔魂!)   2018-06-01 13:31:00
我也是4...幸好没买...不然就跑不掉了
作者: celhw (贪玩的小孩)   2018-06-01 13:34:00
奇怪,买了要跑就拿去卖掉就好了。为何会被绑。
作者: cyshowen (嘉义秀伊恩)   2018-06-01 13:51:00
要跑瞬间变套多,看要不要认赔 哈哈哈
作者: black205 (寻觅方向的人)   2018-06-01 13:51:00
这边会说就卖很容易 不过交易成本自己想办法可能一堆庄家
作者: cyshowen (嘉义秀伊恩)   2018-06-01 13:53:00
房仲最喜欢这种 喜欢就买 不喜欢就卖~ 这样他门才有收入
作者: skywalker21 (天行健)   2018-06-01 13:56:00
我觉得你的推论有点怪,如果是4请问你不在GG工作难不成打算回台北?台北薪资低就算了,房价是新竹3倍讲难听点,新竹市工程师最高薪的,房价也是北台湾最低扣除宜兰基隆这些地区~~如果真的是4或是1+4,我觉得逻辑上完全讲不通...不在GG不在新竹,你能去哪里或在哪里买房?台北市?板桥?桃园?南崁?林口?还是三峡?
作者: cyshowen (嘉义秀伊恩)   2018-06-01 13:59:00
人家说不定在GG做软件不是硬件~ 随时都能去内湖科或101
作者: skywalker21 (天行健)   2018-06-01 13:59:00
都当到GG工程师了,脑袋好歹也清楚一点吧!!
作者: celhw (贪玩的小孩)   2018-06-01 14:00:00
实价登录100笔要看到1笔赔钱的都不容易。买都买不起的反而担心会套真幽默。
作者: lolo961124 (乐乐)   2018-06-01 14:02:00
GG 的IT或DTP要换跑道不难
作者: kkithh (kkit)   2018-06-01 14:07:00
赚钱的公司很难混阿,随时可能出包黑掉你以为可以稳稳干一辈子喔,一堆干不下去辞职走人的
作者: jeromeshih (以谨慎态度来面对问题)   2018-06-01 14:09:00
薪资高的公司大家都斗来斗去,也可能犯错或跟错就失势,有人以为钱很好赚
作者: kkithh (kkit)   2018-06-01 14:10:00
之前在Design house 5-7年整个部门除主管跟升主管的其他人都走掉了
作者: jeromeshih (以谨慎态度来面对问题)   2018-06-01 14:11:00
而且台积工程师许多都四大甚至台大硕毕业,要换跑道也会有人收啊,而且前面有人说阶级复制,家长赞助,既然都有家长了,买台北新竹有差吗?
作者: yin12355 (good luck)   2018-06-01 14:26:00
回内科倒是容易 前提你要买得起台北的房子
作者: jeromeshih (以谨慎态度来面对问题)   2018-06-01 14:30:00
楼上,前面都有人说阶级复制,要回去的应该不会太担心,也还有桃园啊
作者: MacD89 (MacD89)   2018-06-01 14:44:00
公司就像后宫甄嬛传真幽默,要失势也要先有”势”, 小咖的事情都做不完了哪还有时间内斗,我只有听过小咖薪水太低走掉的,还没听过小咖领高薪但内斗被斗垮走的
作者: jeromeshih (以谨慎态度来面对问题)   2018-06-01 14:49:00
楼上,那些小咖薪水没很高啊,所以不算在买高价房的目标客群内而且老板看你不爽要搞底下方法也很多,要不要做而已
作者: yin12355 (good luck)   2018-06-01 15:01:00
阶级复制两边房价还是差很多啊
作者: mfcke (drive)   2018-06-01 15:34:00
1+4我这边一大堆哪里有问题 台北人有一票人 一离开那区域身体就会觉得怪怪的 台北女生更是多 但是去东欧小镇就OK ZZ然后又觉得台积很操想走但是钱变成一季发一次 让你每次都想 阿 我忍一下 $$来䁖每次听他们都是 再忍1个月 忍住 领钱天龙人 不想买新竹 就是这样 而且不少这种人 很多 不唬烂我每次都跟天龙朋友说 来买新竹阿 当邻居 蛤 好落后喔那边能住吗 东西难吃死了 我才不要去 又很无聊在台北跟父母爽住就好了
作者: neverfly (neverfly)   2018-06-01 16:11:00
废话他不在新竹工做的话没事干嘛搬离台北工作
作者: YukiTW (ゆうき)   2018-06-01 17:48:00
不就觉得台积电操,但目前又找不到比台积电好的工作不断考虑希望有一天可以换份工作,又不想被贷款绑住1的话新竹一大堆,平日在新竹渡过,假日在台北疯新竹这种环境适合肥宅定居 XDDDDD
作者: cka   2018-06-01 18:02:00
44444 QQQQQ
作者: skywalker21 (天行健)   2018-06-01 18:32:00
会觉得1+4或单4不怪的,应该都不是北部人吧?!你光想回内科工作,那你要去台北买房吗?买得起台北??别搞笑了,竹北新房30万/坪的都嫌贵,何况台北两倍以上所以我说这逻辑不是怪怪的??如果要回南部...去GG台南厂呀,物价房价都便宜,薪水又比台南其他高~~重点不是只有单纯换工作或工作是否可以做长久台北的问题是,受薪阶级完全没有机会可以买房呀!!如果不考虑买房,那这篇讨论房价是讨论好玩得吗??根本文不对题呀老兄~~
作者: maypcc (The K)   2018-06-01 18:46:00
不单单天龙人,有些龙爸妈给小孩的观念是,买台北5000万可以,但买新竹1500万不行,不是价钱问题而是价值认知问题,下意识认为台北市才保值。更何况有些人是因念书或工作才来新竹,在此之前对新竹的了解根本是零甚至只有搭高铁经过...叫他们如何买得下手
作者: jeromeshih (以谨慎态度来面对问题)   2018-06-01 19:12:00
71F要不要看一下江子翠、府中或新北捷运较末端的,不一定受薪阶级都买不起喔,而且学历高的菁英还有爸妈可以帮助耶,这也是前面有人提到的论点
作者: skywalker21 (天行健)   2018-06-01 19:19:00
你要不要把江子翠,府中等地新建案开价列出跟竹北比如果你连新竹一坪30万左右都不想买或买不起...然后看到更贵的板桥却说我可以...我真的很讶异这逻辑这心态就跟maypcc说的一样,台北1500万以上买的起新竹花各1000万就叫贵死人无法负担,这根本双重标准讲白了你就是不喜欢新竹不想买在这,那简单不要买呀把你在新竹赚来的钱拿去买新北呀,干嘛管新竹房价?!然后在新竹租房子过1~5的生活,也不会有人说什么...生活本来就都只是自己的选择,但请用一致的标准评断
作者: jeromeshih (以谨慎态度来面对问题)   2018-06-01 19:31:00
楼上,难道你吃鼎泰丰和路边小笼包会认为价格要一样吗?答案就是价值啊,而且也举出数据了,其实你质疑别人的心态也是很奇妙吧,讨论不就是数据摊出来然后经验归纳,接着就面对现实而已XD
作者: sky910   2018-06-01 19:42:00
4
作者: RINsanity (凛来疯)   2018-06-01 20:37:00
1+2+4
作者: Narcissuss (太神拉~)   2018-06-01 21:01:00
3X万还是买板桥吧 还有机会涨
作者: ivam (ivam)   2018-06-01 21:33:00
真心推荐进gg
作者: Neymar (内马尔)   2018-06-01 22:05:00
我当初也是类似4这种,不过我不没有在gg工作
作者: lalala419 (啦啦啦)   2018-06-01 22:13:00
买了再卖不就好了 还能赚一点
作者: jeromeshih (以谨慎态度来面对问题)   2018-06-01 22:34:00
楼上,当初新庄头前买的人也是这样想,结果…
作者: MacD89 (MacD89)   2018-06-02 00:35:00
江子翠就鼎泰丰,新竹就小笼包,我也是醉了,江子翠去哪里找年薪200万,上班骑车5分钟到的工作这种工作条件在新竹一堆,中午骑车回家吃饭的也一堆你说土城我还同意,江子翠,府中,不就得骑车到中永和上班吗?
作者: jeromeshih (以谨慎态度来面对问题)   2018-06-02 01:43:00
楼上那种一堆200的是卡门槛不是人人都能做啊
作者: inthenchen ( )   2018-06-02 01:58:00
新竹精华区新三房1200万,新北精华区新三房2200,北市精华区新三房3200万,差这么多也能比?
作者: MacD89 (MacD89)   2018-06-02 02:17:00
新北200的门槛难道就低了?我听到的都是外商比较多,外商几乎进了就回不去了,流动率超低,你有实力没缺也进不去,外商开缺数量跟ggMm哪能比
作者: jeromeshih (以谨慎态度来面对问题)   2018-06-02 08:52:00
所以有人会通车啊,不过都卡门槛是否会新竹买房就个人选择了
作者: MacD89 (MacD89)   2018-06-02 09:05:00
对我来说通勤十分钟以上就无法了,我知道有人一天花两小时肯定时间管理术很强啊,但我宁可两小时浪费在ptt上看文...无法理解多花1000万买台北,然后跑到新竹上班的用意除非就是大看好台北,自住兼投资不然就算老家住台北,花个台北的1/3买新竹,一天就多2hr了时间无价,买新竹很划算,周末再坐高铁回台北就好了
作者: jeromeshih (以谨慎态度来面对问题)   2018-06-02 11:47:00
对象可能要求就是要住台北,或者已经买房才换到新竹这个也不那么容易说要换成新竹
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2018-06-02 12:46:00
有人家户所得超过 600万 也说买房有压力啊 XD
作者: john97611017 (软哥)   2018-06-02 13:55:00
新竹教育资跟台北比差太多了
作者: pymax ( )   2018-06-02 16:04:00
当然 房价差了2.3倍

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