最近跟老婆想换屋
刚好看到北屯
我来分享一下心得
也顺便听听大家的意见
我希望是900以内.3房1车位.15年内
74内看到喜欢的都超过900
不然就是格局诡异.周围不喜欢
※ 引述《shine2708 (hsia)》之铭言：
: 抱歉，前篇文章因为不熟悉怎么分类所以被删除了
: ===
: 正题
: 近日家母因为邻居素质不佳，加上现居云林的房价已经与台中74外的房价差不多甚至超
过
: 因此家母希望搬到台中北屯，一是因为台中蛋白蛋黄区新古屋房价太高，大楼又是越老
越
: 不值钱，二是因为云林房价真的太夸张，不如选择机能好点的台中，三北屯算是离尘不
离
: 霄，适合怕吵又宅的家母
: 这几周我与家母看了北屯几个建案
: 删掉户数太多（总*）、价格太贵（樱*）等等，再加上有其他建案说2020的土地土质不
好
: ？（有待商确）
: 家母最喜欢的是
: 1.八月小确幸：三房平车7楼开950万，附轻装潢，不确定能不能再杀价，缺点是隔音可
能
: 较差
有看到,但还没建好
就没进去了
因为估狗建商.风评差
: 2.惠宇乐观：三房平车14楼开941万，应该不能再杀价，因为14楼需装洒水器为了美观
势
: 必要再花装潢费约60万，总价较高，但是家母比较喜欢（非因品牌）
: 目前家母月收约7万，住家至少能卖450万剩下贷款150万左右，投资转现金可负担自备
款
: ，勉强可以负担房贷，但是要等我2年后开始工作才能有好一点的生活品质，然后上不
用
: 养父母下要养我这个败家女，家母平常很省吃饭+油费，保险快缴完剩下每年的意外险
: 我毕业后确定约34000，加上加班费约45000，不会再保保险，但有就学贷款50万要还
: 如以上条件，请问大家会挑选哪个建案呢？谢谢
: 那请问各位价差到100万会选大城吗？还是一样选惠宇呢？谢谢
: ===
我有看到惠宇乐观
以为都要2字头
但原PO看到941....这样是2字头??还是18??
如果惠宇能1字头
我也想选惠宇
毕竟品质比较安心
: 另，前篇有人说可以先租后买，但是因为有小狗不方便租屋，因此暂不考虑，但依旧谢
谢
: 您的建议
: 然后我也觉得7万月收负担2.6左右的房贷的确压力极大，但是邻居已经让家母时常无法
好
: 好休息了，甚至涉及妨碍自由（阻挡家母出入），所以家母应该不能再忍受太久邻居，
虽
: 然我也觉得先租后买比较好......
总太东方悦
看了很多地方
看到北屯第一间就这间建案
进去看面河岸的
格局方正OK
但不喜欢厨房位置
而且总太2020在左前会挡住视野
买了建好又被挡
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樱花滨城
10月才完工
进去看面河岸的OK
不会被挡,前方山势OK
格局OK
接待一直强调用料、工法好
但似乎有点贵
不知道能砍几成
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F1
因为某些因素
知道某位风水老师说这栋不错
之前我们一直想去看看
我顺道绕过去看看
离74也太近了吧
74旁的好几栋建案
在网络查似乎都被炮
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总太和樱花
都说剩没几户
一直要我刷卡付订
我想问
那边有那么抢手??
由于我的首购
是家母帮忙谈的
(她是别县市的房仲退休)
家母说房仲喊得价砍100~200起算正常
那像这种新建案
建商自卖的
可以砍多少??
北屯这边
还有哪里推荐的???
虽然我们夫妻上班都偏中科
但没办法
离工作地点近的
房屋格局都比现在差又贵
找来找去
似乎只有北屯这边
有在预算内.格局又正常
以后应该是纯住宅区的发展
会离工作地点远是势必的
但机能和居住环境
我是觉得OK