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包括华固、国建、兴富发、润泰新、大陆、远雄建设等指标建商董座均认为，房市在自住
客出笼下，今年二、三房仍是市场主流产品；除了二、三房的住宅产品外，兴富发建设董
事长郑志隆指出，今年商办市场有机会出现汰换潮需求持续浮现。
远雄建设董事长赵文嘉指出，2014年至2017年，房价已修正至满足点，住宅产品跌幅10%
至15%，回归实价行情，预期在政府政策松绑及建商推案策略调整下，压抑许久的自住买
气可望在今年出现，房地产可望恢复稳定发展。
兴富发建设董事长郑志隆表示，在首购、商办市场需求强劲下，今年仍看好首购的二、三
房产品持续热销，接下来推案仍将锁定首购市场、二至三房产品推出，区域则以台南、高
雄为主。
另外，郑志隆指出，除了二、三房住宅产品外，台湾的商办市场也备受看好，主要是因为
旧的办公大楼系统有车位不足、建筑高度不足、空调系统、外观老旧等问题，因此接下来
集团也会积极切入商办市场；商办市场部分，区域则以台北市内湖和南港，基隆、新北市
淡水区、桃园、台中、高雄为主
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办公室的租金收益虽稳定，但交易量少涨幅不高，建商宁愿捷运站旁盖住家、共构套房啊