一个好的市场，应该要买卖热络
如此物件才不会卡住，中间人也能持续拿到手续费
从股市来看
很少让所有股票都高到大多数人买不起，而且只要量缩还会引起关心
虽然房和股市吸纳资金的方式有点差异
但一个产品如果有行无市，最后就变成投入这产业的大家都较难赚到钱
但目前房价的炒作方式变成较多数人即使有刚性需求也是需要考量再三，而且变成只有少数人能玩得起的游戏
如此变成交易就很难进行
好奇是否因为下面的原因
1.政府希望透过房屋卡住资金但又不希望流出所以让房价提升
2.如此房屋变成阶级巩固的手段，因为卡住居住需求，变成新世代阶级较难流动
3.参与炒房的参与者思考全局的观点和大众不同，认为即使薪水不涨，但只要机能持续投入，大家仍然愿意花大钱买房子
还是提升房价有其他利基呢
有人能说明一下吗

清谈

单价高，流动性低，闪户买不下去

阶级巩固是啥鬼。目前房地报酬率低于股市耶交易要热络 就要低交易税或报酬率高（可评估）高交易税 低报酬 本来就会萎缩，怎会造成阶级巩固。这已经变成被害妄想勒低报酬率 租 cp>买cp，就会造成新持有者资产长期将缩水。何来阶级巩固就经济来看不会有政府希望资金卡在房地，会希望是往创业走但也不会希望是快速的跌而变成日本失落的二十年除了政府打算杀鸡取卵 把地价抬高，然后卖国有地 取得足够的资金去运作其他计画

kusomanfcu都讲完了差不多就那样

房地惨窒息无量 这样买的人都卖不掉正港不要卖就不算赔 强制长期投资 XD

回3F，可是价格降低即使抽税市场也可以活络不是？阶级巩固的意思是新进者门槛提高，变成换房难度比从无到有来得高，这不算巩固阶级的方式吗？因为看到您只讨论资产报酬，但如果持有资产难度增加也是某种排他性

套住的人会护航 不用太担心