[请益] 房贷成数8成？ purpleisly PTT批踢踢实业坊

楼主: purpleisly (钢多多) 2018-05-16 16:01:12

各位好
最近因为一些家庭需求考虑要买房
目前所在地房价一坪约13-16
预计买2房 25坪左右的房
目前手头现金约 100w
年薪100w 单薪无小孩公营事业上班
信贷约剩35w(借家人每月收回1w)
想询问在有信贷的情况下
是否还能贷到8成房贷
100w自备款是否足够完成买房&相关代书费用呢？

作者: nacy204327 (♥～超可爱✡小南C～♥) 2018-05-16 16:12:00

贷不贷的到八成也要看你买的房子的地点跟价值，太烂的话可能只6、7成，不过现在银行都在抢客户，之前听房仲说很偏僻的地方也有给八成过的，你可以在买房的时候多签一条，若贷不到房价的八成就取消合约，若是400，头期80，8给房仲，12代书等等应该够

作者: hodinup1 (gogo) 2018-05-16 17:00:00

如果撇开装潢跟家俱家电购置问题的话如楼上说的够

作者: linwukin 2018-05-16 17:05:00

后续的代收装潢起码也要留有30~40万

作者: NiniQs (Nini~) 2018-05-16 17:08:00

好奇大家最近成交价和鉴价哪个比较高

作者: km0220 (Jimmy Yang) 2018-05-16 18:21:00

信贷先还掉比较有机会

作者: CO2 (吸呕吐) 2018-05-16 19:12:00

看负债比

作者: avexgroup (土城吴彦祖) 2018-05-16 20:37:00

有信贷成数会被拉低

作者: ncdrmma (不要怕) 2018-05-17 16:33:00

是新成屋吗？建商跟银行配合的话应该都可以

作者: kisshitdog (小翰) 2018-05-17 18:24:00

你的年薪跟购屋总价新成屋贷8成不是问题~地点好甚至85成信贷每月只一万不会吃掉房贷成数

继续阅读