台湾的法律很奇怪
保障弱势房客住的需求，应该是政府的责任 (社会福利的一环)
结果政府用法律推给房东负责
造成房东极难赶走欠租房客，钱也要不到
告赢也只给你一张债权凭证
(真是笑话，弱势就是没钱的人，跟没钱的人走法律要钱?)
最后就是造成畸形又好笑的结果
本来应该要保障弱势房客的法律
竟然让弱势房客更难租的到房子
弱势有钱也租不到房，房东也是有钱赚宁可不赚(风险太大了)
不然就是弱势房客只能租到高于行情却很烂的房子
新的租赁专法"更保障"房客
"更保障"的结果就是让弱势"更难租到" XD
想解决弱势租不到房，政府就修法让房东一欠租或一有问题马上可以赶房客
弱势房客就一定租的到房
有钱就租的到
政府只要发钱给弱势房客(或是租屋券)就可以解决问题了
想做什么管理，例如修法让报税/实价登录的房东享有这些权利
国税局排的人龙保证比499之乱更厉害
不过这个社会很伪善
大家都喜欢表面看起来好看的东西
至于实质上是否能真正解决问题.....不重要
租赁专法听起来很漂亮，这样就好了

现在就是欠钱还不能马上赶 人家还会骂你无良房东

你说的很对......

就跟当年号称为了维护老人权益，消灭低阶养护中心，结果原本还能勉强有尊严的活着，变成摆在家里全身烂疮发臭，人间炼狱，带着善意的剑伤人最深

和祖国的善液有87%像

这就跟收容犬零扑杀一样，政策实施前没有狗病死政策实施后大部分狗的下场都是病死，政策真的要多思考

很多法律都这样，往左倾问题常常越严重

0扑杀就让他饿死病死啊

房东真的很惨

完全同意!

我对政府代管这块很有疑虑。

所以买房投资(ex租)地点真的要慎选!品质跟区段正相关!

其实不用担心 租赁专法只会越修越严而已

所以说，买房出租赚投报，台北那种2%的根本鼓励租房为了2%～5%提心吊胆；太痛苦了，还不如好好做好事前调查

什么都叫政府做，税又不愿缴多，这不是缘木求鱼吗？

出租投报率已经不高，税缴下去还得了！？如果能够出一张嘴，政府弄好好 不是很完美吗？

看了这么久 只能说必胜客怎样都有新说法跟投顾超级像

就像是买到好地点的房子一样，坐等政府重大建设完工，涨起来之后卖掉，完美

不管谁执政都要靠自己!(远目 菸... )

租屋赚2%-5%还要处理一堆杂事 真的觉得房东很佛心

还是买0050固定配息..比较省事

用嘴巴讲都很简单啦，社福又不是不用钱

在台北2趴其实还算高的 很多都只有房贷利率而已 根本佛

台北老房东应该都超过10%吧

老房当然高阿 但很多10年内新房的 出租报酬率都只有低而已我看过最低的一间投报若扣掉管理费只有1.3% 根本做功德

这真的让房东只敢租“优质”

台南5到7啪，十年内新古大楼

推 地点跟社区房型很重要，全都套房社区怎奢求房客优质租学生是最简单但租金拉不高

空租半年 有机会更低哦

报酬率低期待的是房价上涨，房价不涨就会回归市场机制....就是房租连39个月上涨

都忘了还有空租的可能……

说得很好