※ 引述《a963 (21413131思吗XDD谢率是12)》之铭言：
: 版上一直不推荐大家买套房
: 但我现在只卖得起套房QQ
: 而且我不一定会结婚，
: 另外小家庭的三房一厅
: 如果只靠我自己 我一定买不起。
: 但也不想靠另一半，觉得分干净一点比较好
: 所以一直以来 我都只看套房
: 我们家附近20坪以下 30年以上的破房都要700多了 WTF
: 目前手上现金200万（但之后有一笔开销，会花掉一半）
: 年存40～50万（看爸妈跟我拿多少）
: 预算在700内
: 但是700只能买到屋龄这么高的电梯大楼很不甘心
: 所以预算内
: 屋龄又不要太高的
: 可能只有套房符合需求
: 但是常常看到版友说不要买套房
: 一直把这句话记在心上，但不知道原因是什么
: 不晓得能不能请大家分享原因
: 让我乖乖的继续存钱 忘记套房呢
并不是不能买套房
而是以财务角度来看
买套房通常不会是一个好投资
第一
自备款不会输低总价的两房 (15坪以下很多只能贷6-7成)
700万贷 7成的套房
跟1000万贷8成的两房
拿的自备款其实差不多
如果遇到这种情况
大部分人有家庭都会懒趴捏了直上两房
第二
承上
未来脱手性低，转手慢
自住买盘最为坚强的
还是两房跟三房了
脱手速度慢意思就是，未来要卖一个好价格，比较不容易
毕竟流动率低，需求少，想卖好价相对就难
如果有急需卖掉的时候
反而因为买方少，可能需要便宜出售才能快速换现金
第三
社区套房多，环境相对就会复杂
任何社区大楼只要规划套房格局的
都会遇到这样的问题
户数会比较多、而且多数出租
出入份子相对就复杂多了
综合以上
如果还是浇熄不了你买套房的决心
那就~~
买吧!!
自住的房子喜欢最大啦!
而且一个弄得很漂亮的套房
住起来也是真的很爽der
像我个人就很喜欢这种样品屋风格的装潢
单身贵族住起来94有品味