※ 引述《aitt (非主流,有何不可(M))》之铭言：
: 房价愈来愈高,房价所得比的不断攀高都是大趋势,
: 未来在M型右端有钱人人数与资产不断扩增,与利率不易提升下,
: 对于房地产的投资与储蓄需求还会更大,
: 再加上全球房地产景气欲小不易,内外资的扫房猎地,
疑问1.你先告诉我为什么外资要来台湾买房???(如果我是外资，我会把钱投在原物料市场
，而不是房地产)
: 台湾房市再度走入多头循环应可预期
: (准确性最高的信义房价指数也显现全台房价都比去年同期上涨)
疑问2.那最近台北高总价的认赔2000万杀出是???
: 至于未来会是怎样情况? 台北市中心的房价高,房产交易基本上会逐渐偏向投资,
: 储蓄收租等买盘,一般民众恐怕只有租房能力,重点是房租还可能会涨
疑问3.你一直说外资会来，但你一直没说外资为什么要来投资一滩死水的台湾?
: 南港,万华,文山,内湖等地或许还会有自住买盘,
: 但是会以实坪10坪以下的物件为多,每人的居住空间会愈来愈少,
: 或许大家会认为民众买不起房房价怎么涨? 问题就是房产变成大户市场,
: 房价反而更容易涨了,至于店面,恐怕只有潮牌或是口袋深的人才租得起,
: 分割店面未来还会更多,甚至变成主流.
: 新北呢? 第一环大概自住也是小宅化,但是面积会比台北大,
: 可能实坪10-15坪左右的物件为主吧,一样难以负担较大住宅,
: 面积较大者一样会以投资储蓄为主,第二环与桃园地区
: 中产阶级较有办法负担实坪20坪以上,这里的人口与住户会增加最快
疑问4.房子也会折旧，所以为什么买房等于储蓄???
: 惟收入有限者恐怕连负担实坪10坪的房子依然相当吃力,
: 另外这个地区通勤到台北市中心时间高达一小时以上,需早起赶车,
: 且最好是有汽车,否则光是附近买东西或是看病都会蛮不方便的.
: 这是预测10年以后的事,到时再来回顾囉..
我不是看空房市，我认为在重大建设附近的物件有其一定的价值，但是其价值不是物件本
身，而是周围的条件，如果周围环境变动亦会使房价下跌或升值
但是，我合理怀疑你是不是住套房了???
哈哈哈。。。