楼主:
moocow (void)
2018-05-08 21:28:06连结： https://www.mirrormedia.mg/story/20180507fin002/
【黑心建商连环诈】建商说先入住再过户 半年后他才发现家是别人的
内文：
文｜林乔慧 摄影｜林育纬
2018.05.08 06:59
西门町摩天住宅大楼“台北ONE”（原案名京都大观）是当地知名建案，但建商天强建设
却因财务周转不灵，一屋二卖。在去年初跳票前后，天强就开始用低于市场行情价出售该
案，为取信消费者，甚至让他们在过户前，就提早搬进新家居住，未料却是噩梦一场，地
产同业直言，“这种诈骗手法前所未闻。”
原来，万华老牌建商天强建设2015年在当地推出预售屋“京都大观”（后改名台北ONE）
，是栋高22层、地下6楼的摩天大楼，总户数145户，室内规划18坪至66坪，预售时每坪开
价88万元，实际成交总价约为1000万至4000多万元。
去年初天强财务困难跳票，就在跳票前后，天强竟开始用低于市场行情价出售该案。“有
人是每坪便宜10万就买到，有些还送车位，甚至跟消费者说现金付款另有优惠，有些人就
一次付8至9成自备款，甚至全额付清。”市场人士透露。
买家以为捡到便宜，未料却是一场噩梦。“台北ONE”2017年4月拿到使用执照，但天强不
仅没有催民众过户办贷款，去年中，还让已付头期款的屋主，先搬进去住，“建商肯把房
子先让你住，任何人都会信了。”同业对此诈骗手法，不可置信的说。
去年中，天强建设就让已付头期款的屋主先行入住，借此取信消费者。
去年中，天强建设就让已付头期款的屋主先行入住，借此取信消费者。
但承购户入住后却发现，全社区仅有一部货梯可正常使用，原来天强积欠包商款项，很多
大楼工程都尚未完工，“很多机电工程根本没收尾，之后一定出状况。”包商对本刊透露
。
不仅公安问题待解，让承购户更火大的是，去年底，竟有自称买家的鼎丽资产拿着权状，
上门和建商进行点交，“真的傻眼了，用毕生积蓄买房，原来钱通通没有入到银行信托专
户，而是进入建商私人口袋，他们又卖给资产公司，现在爆产权纠纷，钱和房子两头空。
”35户承购屋主全都成了冤大头。
本刊调查，原来就在天强跳票后，就已将价值16亿元的土地及建物，卖给鼎丽资产公司。
本刊查证实价登录及地籍誊本资料，鼎丽确实在去年10月，就以每坪6字头价格买下114户
的交易纪录，这让更早之前付款买预售屋的承购户欲哭无泪。
心得：
经查 本案不是都更案 -.-如果是都更案 政府应该会收尾吧?
作者:
laserx ( )
2018-05-08 21:42:00多头时~都没问题! 空头时 一堆问题!到处都在骗~
作者:
nook777 (一加一)
2018-05-08 21:47:00好黑
作者:
supa64 (淳朴商人)
2018-05-08 21:52:00拖这么久才报阿(摊手都更？谁告诉你这是了(曾在出事前卖过还好有退场的路过
谁投资兴建的不代表就绝对会有所有权啊XD鼎丽是向国寿贷款把整栋吃下来的，哪是天强卖的......
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2018-05-08 21:57:00回归老实跟诚信 就不知道怎么做生意了吗?
作者:
supa64 (淳朴商人)
2018-05-08 21:57:00他不会说国寿这段阿，因为又转
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-05-08 21:59:00
啧啧 啧啧 啧啧 你还敢买预售屋?
作者:
supa64 (淳朴商人)
2018-05-08 22:00:00呵呵，说的好像全台预售屋都不要买
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-05-08 22:00:00
说不定 鼎力这间公司 也是建商自己人的 啧啧 啧啧 啧啧
作者:
supa64 (淳朴商人)
2018-05-08 22:01:00说不定？呵呵呵呵，我突然发现新板没开真是可惜
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-05-08 22:10:00
可以麻烦记者 统计台北市 倒了多少建案吗?顺便报导一下 谢谢啦 XDD目前大概就 中山区、信义区、万华区都有了
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-05-08 22:34:00真的 全台预售屋 都别碰 才是真的
作者:
WMX (这学期要加油阿～)
2018-05-08 22:36:00同系列的报导，龟山“华丽新贵二”“纬华高升”也是
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-05-08 22:36:00新版没开成？ 完了 永无安宁之日
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-05-08 23:32:00
啧啧 要花2倍价 才能拿到房子 啧啧
作者:
Barolo (Barolo)
2018-05-08 23:34:00每坪6字头价格买下 那他是想用多少卖掉? 那位置买这价格会不会太羊了点y
作者: Rioja (RioHot) 2018-05-08 23:40:00
supa64 你当初不会是要推我这间吧!
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2018-05-09 00:16:00好可怕
作者:
supa64 (淳朴商人)
2018-05-09 03:44:00当初啊.后来退出换太平洋所以我们这也没发生状况.退出当时其实就有暗示在了(指指前面那冻我笑了.当初卖的时候还是先建后售.所以你能先知眼看到?既然你这么厉害.来.帮我看看我们公司接的先建后售的会不会出事情好了.中板交界.如何?(先去旁边笑笑所以Rioja你后来也没考虑啊.那个是在带看妳之后的半年后(爆发时间是01那时发文自救.有人找我问怎么处理已经离带看有6各月以上啦)
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-05-09 14:35:00
啧啧 现在时机不好 买什么都很惨
作者:
Ax0101 (Ax)
2018-05-09 15:00:00越来越多这种的...............
作者:
adifdtd (请加油~)
2018-05-09 15:06:00感觉最近不少妖魔鬼怪 但这篇告诉你没有极限..
作者:
Ensidia (要宅的这么神是有难度的)
2018-05-09 15:45:00这个太夸张了吧没盖完还能理解 居然还有一屋二卖还真的第一次听说
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-05-09 19:23:00
道高一尺 魔高一丈 建商大概有1000丈 XDD
作者: aa741121 (Y) 2018-05-11 07:28:00
银行会委托第3者（建经公司），管控存入履约专户的之金钱和所有契据。
作者:
supa64 (淳朴商人)
2018-05-12 05:16:00委托啊.结果这案例就是很经典(笑