[请益] 买房新手请教各位...?

楼主: a0373110 (旧皮鞋)   2018-05-08 19:16:54
大家安
小弟第一次买新成屋
现在已经完成议价
代销通知我这两天可以过去签约
但是代销说要我准备一颗木头印章给他们过户
要放在他们那边
我说当场印可以吗?(就是不想放在他们那边的意思
他们说不行,因为要给代书办过户
而且还不能是我常用的印鉴章
这个跟我的常识不太一致
从小长辈都教印章不能随便交给别人...
所以买房子来说,提供印章是正常的吗?
另外
签约时貌似就要先提供约售价一成的签约金
这部份用现金支票还是汇款?那一种对我比较有保障?
如果是汇款
等于是签约之前就给了签约金(售价一成
这样没问题吗?
(我一直以为是签约之后才给钱,签约之前给...卖方不认帐怎么办?
这些问题不知道会不会太基本
但是人生很少拿拿这么大笔钱出来,的确有点慌
请各位版友解答
谢谢
作者: newycc (N/A)   2018-05-08 19:19:00
我是直接签约授权代刻一个木头章、随他盖@@
作者: LSanders (不想打球了啦)   2018-05-08 19:21:00
买房随便一颗就可以了,盖完就叫他拿回来
作者: newycc (N/A)   2018-05-08 19:22:00
然后我是先付订金10W,签约后(送印中)汇款1.5成,等于还没签完约就已经给了
作者: LSanders (不想打球了啦)   2018-05-08 19:22:00
正常签约完三天内把买价10%汇进去履保专户
作者: newycc (N/A)   2018-05-08 19:23:00
我汇的还不是屡保专户
作者: seekll (夜月十六)   2018-05-08 19:53:00
跟银行确认 专户都是在银行那保管或是跟他要履约保证契约
作者: Lobo23 (阿宝)   2018-05-08 20:04:00
印章不能随便给,是指像银行原留印鉴,给了别人就可领该户头的钱,所以刻一颗新的给他没事的。试想如果只有三个字的章就能干嘛,那同名同姓的人怎么办。
作者: linwukin   2018-05-08 21:12:00
不要拿银行的印鉴章 其他都可以
作者: gyqmo (事如春梦了无痕)   2018-05-08 21:25:00
如果一颗印章就能做坏事,那我去印章店,随便刻就好啦我去刻“蔡英文”,难道我就可以动用总统的帐户?
作者: taoist9999 (键盘地政士)   2018-05-08 22:03:00
地政过户、水电号过户的盖章或补章,如果你愿意一一去盖章,我觉得是无所谓啦!但那真的在浪费大家的时间。那一颗章不要是户政事务所的印鉴章,也不要是贷款银行的存摺印章,最好就一颗没有其他用途的印章。
作者: black205 (寻觅方向的人)   2018-05-08 22:24:00
专用章不能干嘛啊 之后拿回来就好
作者: alcl07 (小飘)   2018-05-08 22:37:00
代销没跟你说汇款就好吗?你拿现金反而麻烦,他们还是要拿去银行,印章不要拿印鉴就好,也可以另外刻ㄧ个
作者: nht (忘忘)   2018-05-09 16:17:00
刻便宜的木头章就好了办好后, 他印章会还你
作者: jojolove (jojo)   2018-05-09 22:18:00
刚跟建商完成新成屋的买卖交易,签约的部分我是去银行开个人支票,虽然钱是立刻从帐户扣除,但建商还是要拿到支票时才能去提领

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