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内文：惨！林口豪宅“国家首席”四拍赔售两千万
林口区知名豪宅“国家首席”３楼一户遭法拍，今(8)日四拍底价2203万元，拆算车位后单价约14万元，今日法拍吸引8封标单，最后以总价2626.9万元拍出，单价约17万元，比照实价资料，当初买价为4650万元，房价打了56折，赔售2027万元。
宽带房讯徐华辰表示“国家一号院”此次拍卖为毛胚屋，此次拍卖单价若在加上装潢成本，实际上与目前市场行情差距不大。
“国家首席”属林口区大坪数豪宅，整个基地超过7千坪，位于文化三路和中华一路口为“国家一号院”，文化二路和中华路口的则为“世界首席”，预售开价30~38万，2014年6月完工，７月交屋，实价登录揭露2017年交屋价格在22~29万间不等。
事实上，“国家首席”流入法拍的案例不只一次，去年2月也有21楼户，97.3坪，底标为1812万元，最后兴富发以2106万元买下，单价守在21.64万元；而今年1月20楼户137.7坪，一自然人以2483万元标下，单价跌破2字头，仅剩18万元。
台湾房屋智库发言人张旭岚表示，“国家首席”的赔售风从去年最明显，平均赔售100~500万不等，主要因为该社区户数多，坪数又大，遇上房市转向，高总价大坪数产品去化慢，当初入场的投资客过了房贷宽限期后，付不出贷款，与其被银行查封法拍，干脆赔售了事。
台湾房屋林口A9捷运旗舰加盟店店东周起帆表示，“国家一号院”因为户数多，景观差异大，市场价格差也大，不过两案共享3千多坪造景，公设气派完善，此次交易的法拍屋为低楼层，较无视野优势，因此多次流标，四拍价格已低，因此吸引一些想要低价入手气派大坪数的自住客户进场。
心得：
林口豪宅“国家首席”３F 今日四拍
最后以总价2626.9万元拍出，单价17万/P
即可入主。
当初买价4650万打56折，赔售2027万
林口竟然可以赔 > 二千万！！