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2018-05-08 00:54经济日报 记者郭及天／台北报导
随着房价走低盘整，愈来愈多屋主认赔出场的案例，房仲业者分析，认赔出场的物件相当
高比例集中在屋龄二至五年左右的大楼，多属屋主在2010年至2013年间房市处上升阶段、
房价最高点时买进，如今市场反转，一遇资金需求或停损考量，只好认赔出场。
房仲业者指出，不少新北、桃园重划区成屋供给量大，建商余屋让利销售带动房价向下修
正，投资型屋主只好认赔出场，特别又以接手性较薄弱的大坪数产品，跌价状况更为明显
，不少屋主出场甚至价格已低于二、三年前的买进价，部分短时间持有认赔出场的案例，
应与屋主财务状况有关。
且赔售金额高的也不乏是中小型投资客，因手上同期物件多，过了房贷宽限期，资金压力
大，若再加上屋主个人其他周转资金需求，宁可认赔杀出。
台湾房屋智库发言人张旭岚指出，这些赔售的物件大部分屋龄都在二至五年左右，当年预
售时期都是市场高点，房价反转直下，几乎交屋就跌价；若位于重划区大坪数规划的新案
，总价门槛高，加上目前主流买盘改变，需求降低，因此去化缓慢，只能降价吸引买气。
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不就是投资客吗？自住又没有银行贷款宽限不宽限的问题。