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房屋地点： 高雄市国道一号以西、汉神巨蛋以南
房屋屋龄： １５年内
房屋类型： 电梯大楼(需有管理员可收包裹)
所在楼层： 大楼需五楼以上
房屋坪数： 室内19坪以上
停车位 ： １个 车位
车位种类： 只接受坡道平面、双车道尤佳
房屋格局：　2~3房
买价 ： ７００万元含车位
需求时间： 无限制
看屋时间： 平日晚间或周日白天
联络方式：站内信
联络时间： 8:30~22:00
其他条件：
卫浴需开窗、厨房易做隔间
不接受天井、不接受宝佳相关建设公司
非凶宅
非高雄厝
非地上权

高雄15年屋哪要这么贵...这条件我最多接受300万 不能再高了

你这价格可以买全新大楼了吧

楼上确定？

https://i.imgur.com/FmS6Zsl.jpg这案的条件不是跟原po要的差不多吗

哇只看价格，人家就有位置限制，在那边推盐埕新大楼？

这些案子应该都没有平面车位，加上去都超过700甚至到800了

现在北高雄捷运沿线都差不多这个实价登录啊，要相同地点条件新的都超贵，q大有认真查过吗

高雄没那么贵

星爱河看过了 不OK

先去网络查吧

查过囉新建案差不多看过一轮了 二手还在陆续看所以现在看房的目标锁定在15年内前阵子有去谈瑞祥的两房平车 但价格谈不拢所以还没买

达丽东京 两房含车没办法压在700以内吗我看市区现在一堆两房的案子啊

高雄市区三房大楼含平车新房一千万中古七八百万算是基本行情，原PO的预算很合理，但卫浴开窗和格局好的也不算是很好找达丽东京的公设比35.5%，室内要19坪以上只能买三房36坪的户，加平面车位一定破千万，而且整栋规划407户太多了不适合自住

https://i.imgur.com/TqIygmu.jpg这个案子不知道完销了没有

以高雄年轻人的平均收入水准，高雄市区的房价真的贵，头期至少要存个两百就不知道要存多久了，还要背二三十年月缴两三万的房贷

快拿实价登录去跟他杀XD

两房的案子很少室内坪19以上, 应该不符原po的需求

五甲物件多房价相较市区低，但三房平车也都要八百万，而且宫庙多市容乱，比较是地缘关系才会买两房要19坪以上，就是买2+1然后把第三房隔间墙打掉跟客厅合并

公设36%也太多了....哇, 我查591, 原po贴的永信瑞祥在591公设比是37%https://tinyurl.com/yabjp6tv34%以下还可以接受, 建议还要一并参考管理费和户数我的预算比你低, 还要慢慢找 ^^;还好吧... 对了, 你去的时候也可以看一下逃生梯, 有些建案的逃生梯真的很小, 大约一个人身的宽度而已

永信瑞祥户数少(44户)公设比当然相对高，管理费每坪要85，两房格局方正卫浴开窗，但是没有规划机车位，而且旁边有间宫庙

美术馆有些案子会把公设比压在33%左右但都是大坪数的案子 可能不符原po需求

前阵子陪家人看过原po条件的房子，平面车位 三房 15年这三个条件的集合很少，如果要在加上捷运沿线的话更难。大家住的好好的，时间点没有换屋需求的情况下，二手房的物件没有大家想像的多，如果原po妥协三者条件减一应该会多很多选择（591等等网站）

五甲地上权那栋

美术高峰会跟山海汇33% 美术世界31% 帝品苑30%

我建议原po找个信任的房仲，让他帮你筛选条件，筛完在考量要不要去看。

其实美术馆大坪数的案子除了皇苑、鼎宇之类的豪宅建商 其他的通通在跳水了啊悦龙湾低楼层都出现一字头含双平面车位三代同堂正当时 不考虑冲一下吗XD

大绿光两房含车应该在预算内，卫浴也有开窗

15年屋 卫浴有做开窗的不多

给各建议 卫浴开窗可以舍去 因为我们家卫浴没窗 使用完用电风扇下去吹 半个小时就干燥了 比有开窗的同事还干净 没有长霉也没有污垢 这条件舍去你应该会有比较多物件参考

星爱河对面是城中城啊 （抖)

事实就是地点好的都超过预算QQ不然就31期吧!!

通常两房就是拿来塞三房剩下的空间，卫浴要开窗很难

700三房平车 新房要往小港或楠梓找了

相同预算与考量，真的没那么好找

推文打脸键盘看房0.0

可以去看 静谧汉神 条件算都有符合.只是要提高点预算800 内 应该ok. 不知道卖完没

你的条件跟我雷同，先跟你说要有心理准备要找很久，我房子去年9月买的，花了整整2年才找到，买在前金区，屋龄20年，室内29坪，前后阳台3坪，坡道平面车位，厕所有开窗，这样的房子大约要740万左右

条件越多，通常要耐心慢慢找！

卫浴开窗如果对着隔壁的厨房排烟会倒灌，亲身经验给参考需要双卫？室内19的10～15年屋大多是单卫产品～

相同条件想找房+1，原高市区域都可接受