楼主:
mfcke (drive)
2018-04-30 22:29:36今天算是下斡 建商收了
把竹北跟新竹都比较完了
最近非常热 所以价钱也没什么谈的空间
1.我本来锁定富宇君天下 只要C栋高楼层 今天提$去谈 已经卖掉 剩 4F 7F
离场
2.九牧世家 剩66坪 开29万 很敢开 因为建商已经回本
来一个赚一个 无压力 没搞头闪人
3.晴空汇 主打10F以下 建商看起来是要强力促销10F以下
可惜我杀很大 一坪23.5 又不要10F以下 可买61坪 但是说有难度 还是有留电话
看似真的卖不好 命很差的建案 管委会跟建商对干中 大厅直接贴建商一审败诉
讲实际真心觉得大家可以去杀这间 还不错 只是61坪就我一个人住 有点过大
高铁特区 新房高楼层采光通风好 有永久栋距应该是没25以下
整个关长重划区 也是没有24以下的了 不挑的话 低楼层检别人不要的应该有
说真的新竹2017年应该是比较好谈
最后买哪间 等签约之后再说吧
作者: gigicm (我是吉吉) 2018-04-30 22:37:00
恭喜！
作者:
vava5566 (发发5566)
2018-04-30 22:45:00硬梆梆的....怎么买？
楼主:
mfcke (drive)
2018-04-30 23:05:00就在一地后面 不过太小了 没兴趣QQ
一第后面的案子还没公开吧 不过那的地点真的很赞应该是关长区最后一块地了 28~38坪小坪数的
作者:
jamo (hi)
2018-04-30 23:11:00我觉得一个人住61坪潮爽的,高楼层 4+1/2/2 做个小吧台妹子来调个 tequila 坐阳台看夜景,两下就晕船了
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-04-30 23:13:0061是要在里面盖三温暖逆，盖好了要约一下
恭喜 近期房屋释出多 所以价格相对好谈些 我看新丰湖口等地 看屋客没竹北热络 毕竟竹北价格开始收敛 新丰湖口就没地利 话说竹北国小学区名额也太难抢了
楼主:
mfcke (drive)
2018-04-30 23:22:0061*0.67 主建
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2018-05-01 00:02:00新竹有看到80分的房子就还是早点买的好 即便是大环境走空的这三四年 普遍都是石头越捡越小 就算买得比前人便宜一百啦 但扣掉房租再加上失去优先卡位好地段的机会成本其实未必划算
作者:
cancboy (:p)
2018-05-01 00:06:00自由曲线29要骗谁
作者:
neverfly (neverfly)
2018-05-01 00:31:00晴空汇的问题是奖励空间璒放了就没中庭了就算建商败诉，中庭也不会回来吧
作者:
kaz (Forever & ever)
2018-05-01 01:14:00个人浅见新竹房市虽然火但对高总价承受能力还是低毕竟中小自营者相对少还是找个p数介于45-50之间的来玩看看
作者:
dongku (亲近k线)
2018-05-01 07:19:00光立方25有机会不过竹北这几个案子都不太建议，面公墓以后难脱手九x地点太差，没绿地公园，卖24以上都觉得贵
作者:
QQeevv (qq)
2018-05-01 07:41:00自由曲线 29 囉? 那晴空汇应该有 40 了 XDDD
作者:
popblue (blue)
2018-05-01 08:49:009牧29是开价,还可以杀价
作者:
dongku (亲近k线)
2018-05-01 09:13:00九x的点很尴尬，附近电线都地下化了只有那里还没
作者: yin12355 (good luck) 2018-05-01 09:36:00
九牧没有重划区的感觉 四周都没人行道
楼主:
mfcke (drive)
2018-05-01 10:29:00这几个点看不上 也只剩惠宇大砚这种 更贵
作者:
QQeevv (qq)
2018-05-01 10:44:00尤其管理费~直接翻倍都不意外~
作者:
sklogn (圈)
2018-05-01 11:31:00君天下的开价也是很敢开,那位置还有建商....
君天下那位置烂到笑 根本公墓第一排富宇在光埔的案子也没卖超过30万啊
作者:
MacD89 (MacD89)
2018-05-01 12:49:00自由曲线旁边开了全联机能不差，加上那一区相对关埔安静且干净很多，人行道宽又没机车占用，只有周五晚上忍一忍就好了，所以房价就回不去了，当初可是电塔第一排没人要，那时没买到三小国的同事很多转去看橘园自由曲线，都因为电塔而却步，现在想想超可惜
作者: pymax ( ) 2018-05-01 12:51:00
君天下/富宇栈/乐在my house
作者: hcchiena (staco) 2018-05-01 13:13:00
自由曲线对面的梦想市都离29有段距离了...
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2018-05-01 14:07:00还有很多建案啊 只是晚买就要买二手 被扒两层皮
作者:
Annis812 (Annis)
2018-05-01 15:17:00国泰禾 我一直以为早就卖光光 没想到路边两次看到举牌推销
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2018-05-01 16:14:00可能又稀有释出吧 就跟板上有人说光埔住9成了一样
国泰禾我上礼拜才去看 卖八成听听就好啦为了卖剩下两成去关新路租那么贵的店面不觉得很怪吗
作者:
NTHU5566 (清大56得第一)
2018-05-01 16:52:00前阵子去问国泰禾 两房加一车位快要1300 30坪晴空汇现在代销那边是不是只剩下4房啊？ 还有3房的可以买吗？
楼主:
mfcke (drive)
2018-05-01 17:18:00几乎没有了
三房代销会叫你去看文心汇 但是我杀不到2字头 放弃
作者:
haydou (haydou)
2018-05-01 17:25:00讲句难听的话，大家都认为没那个价格，不过成交价都那个价格以上...
楼主:
mfcke (drive)
2018-05-01 18:16:00这几年台北空 新竹多 潮水退喽
作者:
sklogn (圈)
2018-05-01 19:47:00今天去看九牧还有3房的阿
作者: titleVxV 2018-05-01 20:54:00
今天去看，开27.8万一坪..车位140 (晕
作者:
yaya29 (yaya)
2018-05-01 20:57:00楼上看9牧？140应该是b1
作者: titleVxV 2018-05-01 21:00:00
我看晴空 b2以没车位 b3~140..
作者:
sklogn (圈)
2018-05-01 23:15:00面嘉兴剩最多,面内的三房有D1好像两间,F和G低楼层各剩1间
楼主:
mfcke (drive)
2018-05-02 00:00:00那都太小 不然就超低楼层 我都没办法 66太大 我看45～55附近我也有可能自助 基本上 我本行 就很挑 低于一半楼层我不买最好是最边边栋的边间 假设案子300户 我大概只能接受50户
作者:
derainr (fitz)
2018-05-02 10:55:00有人知道E栋卖多少吗？
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2018-05-02 13:23:00mfc 大是要搬家还是投资? 日光公园不是住的好好的吗?要选个安静又大的话 慈云路以东应该还有案子可以挑
作者:
kerfish (kerker)
2018-05-03 01:38:00原来文心汇这么贵@@