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心得：
干五口宁？
求老司机带上车！
台北市重返农药～～～
连结：
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180430/1344517/
内文：
房市买气持续回温，第2季一开始，台北市中古屋交易量，率先开出红盘。信义房屋统计
全台门市4月前28天交易状况，4月维持上半年的旺季表现，交易量表现大致较去年同期与
上月微增，主要都会区以台北市表现最佳，交易量年增且月增达2成的幅度。
信义房屋4月成交资料显示，全台交易量月增3%、年增2%。其中，台北市交易量年增23%、
月增20%，同时平均成交价格为每坪61.8万元，高于3月与去年同期的水准。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，4月台北市的市中心买气持续回笼包括信义
区、大安区、中山区、松山区与中正区的交易量都较3月明显增加，带动4月北市的平均成
交单价向上攀升，除了市中心买气回笼之外，有较多新房子可选择的内湖区交易量也同步
量增。
新北市4月则表现稳定，年增3%，但较上月比较则减少3%，从成交总价带来看，新北市4月
以总价700~1000万元呈现明显量增，显示新北市的首购买气稳定回流。至于桃园市4月房
市交易量年小减1%，但月增6%，且平均的成交单价拉高至每坪19.6万元。
至于台中市交易量则表现相对稳定，波动幅度并不大。曾敬德说，台中市平均成交单价拉
高至每坪20万元，4月总价1000~1500万的交易量也明显增加，换屋型的买气也逐步回笼。
曾敬德指出，4月房市可感受到旺季微温的表现，尤其是在过去交易量出现明显萎缩的台
北市，市中心的买气则持续回笼，预料在房价走势日趋平稳的状态下，房市仍会维持“价
盘、量缓增”的机率较高。
针对台北市拿下4月中古屋交易量冠军，王姓民众惊呼，“怎么可能！最近是有觉得房价
有稍为跌价，也有不少亲友开始看房，但是台北市交易量也成长太多，真的有那么多人买
的起台北市的房子吗？”（黄阡阡／台北报导）