新北这十几年来发展已成形的新兴重划区不少,例如
三重:集贤
芦洲:南港子
新庄:头前
板桥:新板
三峡:北大
林口:特定区
泰山:十八甲
中和:左岸
(有漏掉请补充,副都心发展未久,故未列入)
不知就街廓与建案的质感,大家比较偏好哪一个。
我个人是比较喜欢头前的感觉(严格来讲是上头前)。
原因有几个
1.这边容积率只有200%,建物盖起来没那么高,压迫感较低。
2.道路基本上是笔直的棋盘状,比较有秩序感。
3.纯住宅区,没有浓厚的商业气息,感觉平静。
4.头前发展的时候正值房市多头,不少建商诉求的对象也比较高端,
建案的设计与建材感觉比不少重划区来得好,建案外观也比较有多样性。
(三重与芦洲明明离台北很近,但重划区建案质感大多很普通;
中和左岸则几乎都是千篇一律的李祖原。)
5.临路都有退缩,不少建商也规划双排植树,行走其中感觉很好。
(有的重划区里面是没退缩的,看不懂怎会有这种情况,就不指名了)
另外简单说一下北大与林口,北大因为当初是以平民老百姓为诉求对象,
建案外型是走平价风较多。
林口则是很大片,发展历史久,部分建商的临路规划与建案水准较为参差不齐
各位看法不知如何?