楼主:
Ax0101 (Ax)
2018-04-28 10:35:42(请勿转载非新闻网站之新闻，否则视为广告文章，内文应含新闻作者及日期)
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http://www.chinatimes.com/newspapers/20180426000245-260202
内文：
台湾经济研究院副研究员刘佩真25日表示，3月房地产市场相对表现不错，可是下半年有
选举因素及升息议题、银行逾放比上升，加上房市新增供给未减等干扰，可以预见房价变
动幅度会缩小，房市能见度有下滑的态势。
台经院昨天公布营建业3月营业气候测验点为98.09点，已是今年来连续第二个月下跌。台
经院分析，其中的营造业方面，3月营造业者对于未来半年看好的比重较2月下滑，业者估
测公建计画内容审议与可行性评估作业的变量仍然存在。
至于不动产业，刘佩真指出， 3月房市交易量较2月大幅走升，排除工作天数因素，部分
来自去年底刚性买盘往后递延，而传统329档期旺季也带来市况小高峰，3月全台六都会区
的买卖移转栋数较2月上扬，双北市价格松动让成交量相对不错，但若就未来半年来看，
有将近七成的厂商看法较为持平。
刘佩真提醒，下半年房市恐将出现“卖方不愿降价、买方不愿追”的周旋磨合现象，加上
物价上扬带动的升息压力，房市走势应该依旧处于盘整调整阶段。
台经院研究六所所长吴孟道指出，加薪带动的消费力上扬、失业率下降，同时物价出现上
涨明显，预期央行下半年升息机率提高，预期第四季就会升息，甚至提前到第三季，这将
使得金融市场双率前景波动更大。
吴孟道表示，美国十年期公债殖利率近日触碰到3％，立即引发美股大跌、美元走强，市
场担忧利差拉大，升息速度可能加快，央行在下半年升息的机会大大浮现，若同时面临国
内物价上扬、外资外流两大压力，升息时程就必须提前到第三季。
台经院昨天也将今年平均新台币汇率估价调整为29.5元，较前次（2018年1月）预测升值0
.6元。
心得：
升息议题讲了许久
但可预期迟早到来
不少有警觉性的投资客都已经频频动作
未来的房市表现会越来越精彩
作者:
joe2 (狗翰)
2018-04-28 10:39:00保守？ 加速升息就是最直接的重拳啊，年底死定了
作者:
johnkry (john)
2018-04-28 10:41:00我笑他不敢升啦...哈哈哈
作者:
amiah (向前向后)
2018-04-28 10:42:00低调…说好要温水煮，一定要配温开水
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-04-28 10:43:00少子化的结果不是房价下跌 是不升息拉
作者:
guk (guk)
2018-04-28 10:48:00升息轮到你出场。春燕跟少子化先休息。
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-04-28 10:53:00要升息了各位，抓稳了
作者:
slc172 (晨星)
2018-04-28 11:12:00还是觉得续盘可能性大过急跌
作者:
joyca (joyca)
2018-04-28 11:13:00美国利率跟公债利率都在拉了，股市房市的热钱渐渐要收敛了，台湾也是
作者:
hc23 (饿)
2018-04-28 11:16:00先放两百万定存压压惊
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-04-28 11:17:00升息就是压力测试啊
作者:
nelley (名字：大便王)
2018-04-28 11:31:00先升个半码压测一下
作者:
joe2 (狗翰)
2018-04-28 11:38:00热钱收回，股市先行崩，连带房市恐慌杀盘，一路向下颜总讲的已经有人在执行了，让利成交收回现金今年就是比谁跑得快，跑得慢的只能给祝福了
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-04-28 11:46:00升不升息是看物价 不要被乱带风向 去管别国资金怎样XD 少子化需求变少 物价要涨会有压
作者:
hune (无)
2018-04-28 11:49:00美国上个月已经升1码了 台湾股市的外资也开始大量撤出股市本来还喊要破1万2的 现在是万点保卫战了 外资还持续在卖人家在升你不跟着升后果就是被撤资 连内资都会撤出
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-04-28 11:50:00那是你脑补的 正常央行不是看这个
作者:
hune (无)
2018-04-28 11:52:00台湾房价炒太高 央行要升息也很挫 变成进退维谷
作者:
joe2 (狗翰)
2018-04-28 11:53:00一直保护软着陆不是办法，难道要等到没油吗！？
作者:
hune (无)
2018-04-28 11:54:00不管股市还是房市 接下来的几年都不会太好 中国又拼命搞惠台政策吸纳人才与资金过去
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-04-28 11:55:00人家cpi就没达标 而且人家本来就不想升 你要人家升息 你总统阿
作者:
Azabulu (Aza)
2018-04-28 12:02:00让她升!! 让她升!! 让她升!!
作者: mopigou (mopi) 2018-04-28 12:05:00
通膨没2%,都是假的
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-04-28 12:07:00我也觉得是假的 可是人家数据就1出头阿 等cpi大于2 再去抗议为何不升吧
作者:
seelove (加油吧!!)
2018-04-28 12:10:00当然要升息让投资客gg ，但又不能通膨让钱变薄，就跟一堆人喊日本化，但又说升息，分开看都对，合起来超诡异
作者:
sppray (sppray)
2018-04-28 12:12:00说要升息，是忘记年底要选举吗？
作者:
hitsay (国小生)
2018-04-28 12:12:00升息。企业经验保守。先裁一成人力
作者:
lwamp (尧尧)
2018-04-28 12:13:00压低利率房市续跌不就走日本的老路 不过也不意外啦
作者:
amiah (向前向后)
2018-04-28 12:14:00少子化不是假议题XD…合起来看也超怪
作者:
mfcke (drive)
2018-04-28 12:17:00你升息大家定存放更多 不投资 景气更烂 没听说现在景气很好啊 房子买不起 物价超贵 怎升 一定是先让台币贬一波 电子金融赚一波 景气好了 再启动升息 不然现在让你调回定存3%你看会怎样 大家都只定存不工作了啊
作者:
seelove (加油吧!!)
2018-04-28 12:36:00这波可怜的就是，企业获利不错，结果汇损被吃豆腐，货币强势，却没感觉购买力提高，两头闷
作者:
jecko (振作....)
2018-04-28 12:36:00嗯，这是第几次喊升息XD
作者:
mfcke (drive)
2018-04-28 12:46:00你存个3000万不就快100了升不了啦 等著看 大家都只希望台币贬 怕油价来乱而已贬太快 油价涨得凶 民众会痛 生个半码给个交代差不多这种景气是要怎么升 不太懂
作者:
kkman815 (无所事事的人)
2018-04-28 13:05:00货币贬-油价升 下礼拜调升0.4元95也快破30了经济跟不上 会造成 迟滞性通膨
现在景气到底是好或不好 感觉不好 但各企业不是创新高？
作者:
lwamp (尧尧)
2018-04-28 13:14:00现在经济相对好不升 经济不好时利率降无可降更惨
作者:
joe2 (狗翰)
2018-04-28 13:14:00老板景气好，穷鬼百姓臭散户不好
作者:
QQeevv (qq)
2018-04-28 13:16:00希望升息到 5% 放定存爽退休 超开心~
作者:
kkman815 (无所事事的人)
2018-04-28 13:17:002017年景气不错.2018Q2开始有疑虑景气末端.消费性电子衰退.通膨会起来
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-04-28 13:18:00就是看cpi数字最客观 如果央行做弊 也要找出哪里有问题不然没得嘴的 cpi好像也不难算
作者:
kkman815 (无所事事的人)
2018-04-28 13:20:00CPI内有3c电子.因全世界分工导致越来越便宜˙
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-04-28 13:21:00别国也有这个问题阿
作者:
hc23 (饿)
2018-04-28 13:22:00不管啦 先丢两百万定存压压惊就对了
作者:
kkman815 (无所事事的人)
2018-04-28 13:22:00其他国家其实都遇到CPI拉不动的问题补充：另一个原因是 电商 因素To r大.纽澳有遇到这问题.您可以看他们央行报告有详细的分析报告
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2018-04-28 13:27:00所以 [新闻] 杨金龙看房市 最坏情况已过会不会升仍在未定之天 但先打预防针
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-04-28 14:03:00韩股前天创五年来单日外资净卖超新高，这样下去韩国能不升息吗？韩国动了，我们才有可能会跟进，所以观察韩国先
说好的多笔持有税呢？银行钱太多都借不出去，怎么会升息
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2018-04-28 16:09:00刘佩真是不是也算糗爷
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-04-28 16:11:00不算，她是婆
作者: MrSteve 2018-04-28 16:31:00
一碗面从20元涨到60元...通膨几倍了..利率从7%跌到1%...
作者: MrSteve 2018-04-28 16:35:00
升息代表放款利率也要生..既然放款不出去...那就从现有的贷款户宰...
作者:
ting701 (耀你馆)
2018-04-28 18:44:00升息？经济好转了？
作者:
PTTArmy (你好，我婉君)
2018-04-28 21:49:00我比较好奇原PO为何要修掉标题？
有3000万的人只能赚那100万的利息也真的是醉了
作者: Terry698 (98593955) 2018-04-28 23:17:00
看到的物件跟2010成交价差不多是否可以买了?
作者:
ivam (ivam)
2018-04-29 02:33:00看汇率吧
作者:
wahaha02 (wahahagan)
2018-04-29 09:52:00屁研究 这个研究员一定干不下去，笨死了
作者:
Kaskade (浩室界第一把交椅)
2018-04-29 12:40:00说个笑话 投资客呛台经院的研究员笨 好棒棒 可以明确指出哪里说错吗 依据是啥？数据是啥？愿闻其详
作者:
LoveStreet (Lovely Street)
2018-04-29 18:57:00杨不敢升 很多A的魁儡
作者: shihyun (虾宝宝) 2018-04-30 12:48:00
台湾升息 影响不大 惨的是美国升 美国十年券3% 其它债4-7%了 会吸走很多钱 最近个人有钱人开始买债了 5%就很多人抢
作者:
jack096 (帮撑十秒)
2018-05-02 04:34:00转嫁消费者就好啦!!!~消费者可以知道转价后好或不好