我倒觉得除非你对透天有执念,否则不该买透天
夫妻*2 + 5 kids + 妈妈 + 弟弟 + 佣人 * 2
首先小孩会离家,这大概是十年后陆续发生
接下来妈妈会走,至于弟弟,这,我就不清楚了
我最建议是买一层两户打通或者三户
假设两户打通是 40~50 坪大三房 *2
可以有六个房间运用
第二间房的客厅其实也可以视情况做成房间
打通也不需要大改原格局,就单纯开一个门
或者把两边客厅打通做成大客厅+书房or和式就好
这样非常有弹性,小孩妈妈走了,只需要把格局恢复原状
另一间就可以弹性租人或者出售
这种二手房并不好找,我建议是直接买新房
90 坪单价 30~40 万的新房在你设定的区域并不难找
找到建商/代销直接买一层还可以运用公共空间
当然这样的格局不会有豪宅 fiu,
像是贵妇衣帽间或者主仆动线分离这种高级设计
所以要在实用跟气派中做一个选择
我是不会选透天的,老了,两个人住空荡荡的透天
格局又要变动一次,楼上等于空置无用,卖也不是租也难租
打扫起来费劲,生活机能不好医院又远
※ 引述《tristalo (Avi)》之铭言：
: 我是原po
: 因为回复比较多所以也不知道回在哪里
: 就干脆直接回文了
: 蛮认同版友说的，以我们需求买大楼不太明智
: 加上我的确没想到小孩长大后可能五房都不够，到时候大楼要卖卖不掉，赔钱就算了，但
: 可能赔钱也换不了房，然后原先自住的又不敷使用，太尴尬
: 所以现在可能就倾向 买透天or 买两户打通
: 未来可能比较好脱手 不会像现在买大楼卡的不上不下的......
: 大坪数看来真的不好卖，一般小家庭不会买，我们买的地点，真的有钱人也不会住到这么
: 外围
: 之前有考虑淡水，但看太多人说淡水很塞，所以也是不考虑
: 想说如果条件放宽，10年内的别墅、透天会不会比较好找？ 两户打通实在很看运气，要
: 找到同楼层可以打的比较难，所以想说还是找透天为主
: 如果透天买在桃园版友觉得如何？先生淡水都能接受了，桃园台北觉得应该还好，开车一
: 小时上下应该可以
: 但我对桃园不太熟，刚刚google一下桃园国中看的眼花撩乱，请问有比较推荐买在桃园哪
: 一区吗？
: 找房找的好烦啊......不想在一直换了......