Re: [闲聊] 高雄美术馆豪宅 10年屋最近有成交1坪18万

楼主: deltaz (我还懂不懂飞翔)   2018-04-28 04:52:24
悦龙湾最近不知道为啥这么拼??
6楼(我猜是面仓库),建坪80坪+双车位12坪,实价登录1768万(这不知道有没有搞退装潢这
一招)
算起来一坪成交价18~19万左右,如果有作价,那这样一坪大概16~17万,附近的还ok的中古
屋扣车位成交大概16~17,好一点大概20
这价钱好像有点神啊?? 不过会不会是最近有啥重大利空没注意到呀?
https://i.imgur.com/iaktauv.jpg
※ 引述 《deltaz (我还懂不懂飞翔)》 之铭言:
:  
: : 推 KuroLife: 悦龙X 朋友一次买两户 一坪20出头 05/25 21:
03
: 请问这价钱容易谈到吗??
:  
: 最近也是去看好几次, 除了最大坪数的价钱比较好商量之外,
:  
: 景观尚可的几间余屋价钱都采很硬耶, 特别是楼层高的
:  
: 感觉离20出头好遥远, 而且也没露出要急买的样子 ,
:  
: 磨了快一年还是很硬
:  
: : 推 yianhua: 拥X我同事也买18,建商都不卖高了,中古屋在高什么? 05/25 22:
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:  
: 这个低楼层+特大坪数才有机会靠近 , 而且距离这篇文章都过一年多了
:  
: 还是我根本长得跟羊一样, 不痛宰不行 = =
:  
: : → yianhua: 京X,城X国宅系列卖18都还大赚 05/25 22:
59
作者: undermaker (忘了你忘了我~)   2018-04-28 07:03:00
因为要跟兴富发一样ㄧ起清库存不知汇河堤库存清的如何祖宗三代要ㄧ起住大楼的现在买大间的正是时侯
作者: qooisgood (不告訴你)   2018-04-28 09:44:00
这价格比龙腾还杀啊 全诚要豁出去了这个坪数大小是面北没错 但仓库现在拆掉变成空地 理当要变成加价理由才对啊XD
作者: kkman815 (无所事事的人)   2018-04-28 10:12:00
前面那块地要盖房?上次经过看大型机具在施工
作者: qooisgood (不告訴你)   2018-04-28 10:22:00
面马卡道的那块是皇苑的地80坪的位置没景的关系吧 而且我每次经过整栋大楼都灯火通明 唯独80坪这一侧点灯率奇惨无比 完全没有灯 这附近大坪数案子太多而且几乎都是有景观当卖点 悦龙湾之前那种开价老实说真的没有什么竞争力
作者: rockhart (Line)   2018-04-28 15:15:00
大坪数的物件,价格比较好谈
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2018-04-28 18:18:00
高雄真是宜居
作者: xup6fm06 (无尾熊)   2018-04-28 20:22:00
单纯是大坪数跟你先默认做价
作者: euniceamy (euniceamy)   2018-04-29 15:48:00
??绿原道有景观 悦龙湾没呀 绿原道点比较好吧
作者: hobbes (go! Chen)   2018-05-01 13:51:00
绿园道成交25万以上,可以查

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