楼主:
browner (布朗尼)
2018-04-28 03:22:35二重疏洪道重划区里面 应该是第一个可以完工交屋的社区
(新美齐汇先完销 但才刚刚开始盖 交屋还早)
钜圣建设好像非常低调 标榜先建后售 但现在新闻没看过有详细报导的
去现场看过 也有填单子等价格出来等著谈
四拼 2房33坪 3房43坪 公设比34点多 室内实际好像才21坪多
大间小间各有一间面东面公园 面西面河景(但也西晒 以后会被新建案挡)
目前价格好像还没公布 听说基准楼层10F面东的大概是55万 面西的少2万
其他楼层大概就越高越贵
看起来随便一间中楼层两房就要1800万......
不过规划得很有豪宅貌 石材用一堆
隔壁新美齐单价好像也才50上下 虽然基地有点丑 而且雨遮超大
建商自售 听起来很有把握潜销阶段就可以卖很好
五六月谈完预约客之后才会开始上媒体公开消息
不知道有没有人对这个案子 或是二重疏洪道这边有什么看法?
５字头真的是基本盘了吗? 在三重花1800买两房真的有点扯...
(还是55只是开来吓唬人的?)
不过离捷运站跟河堤都很近 地点是很吸引人...
你不如买冠德三晖首馥我上次看 假如没记错 有到五千多万三重房价真的太夸张
楼主:
browner (布朗尼)
2018-04-28 03:28:00请问冠德哪一个案子? 比较希望靠近三重站的
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2018-04-28 03:53:00开价也算合乎行情 不过就是考验有钱人购买力了下一站先啬宫 也开到46-49 成交不知台北桥的开价 也是50-55的行情
楼主:
browner (布朗尼)
2018-04-28 03:57:00您指的开价 是可以有议价空间的意思吗? 所以实际上可能不会到55这样? (对先建后售 建商自售的案子实在没概念)
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2018-04-28 03:58:00大部分都会有啦 只是可以杀多少还是看各建商妳可以看一下国泰房地产指数的议价率 会有概念三重站可以说是新芦线位置最好的，能力所及可说是优先选择只是这边要涨也困难了有能力出2、3千万的人，未必会想买三重站毕竟还是受旧市区影响很大，独立性不够
作者:
photonic (征FAE站内信)
2018-04-28 06:26:00台北桥这边都开60 那边55 不意外 只是买盘如何不清楚
三重1800买2房的确有点可怕..还高公设比..这就算是捷运旁我也要考虑了,宁愿买离捷运不要太远就好,反正现在ubike那么方便,我就觉得不那么拘限得买捷运很近很近毕竟$$还是得面对现实..>"< 当然如果你如果觉得没差那最好了. 参考参考~不过如果真的喜欢这间,之后就大胆杀看看啊~不过如果成交方便私讯单价吗? 实在很好奇那边的价格..
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2018-04-28 08:01:00实价登录那带新屋在50左右小巷里面的有的40出头就有
谢谢p大分享。 原po:实际21.多,要扣掉阳台甚至是雨遮.室内实坪可能20或不到20...唉~真的是怎么看房都觉得小
作者:
kming327 (johan)
2018-04-28 08:47:00建商真的赚钱
作者:
joe2 (狗翰)
2018-04-28 09:03:00并没有
作者:
seelove (加油吧!!)
2018-04-28 10:29:00这间位置确实不错，满多人关注的，毕竟没啥竞品但相较其他新屋而言，格局开窗跟坪数都是不错的，只剩价格 应该满硬的不用55啦，低楼层朋友问完 应该是4字尾，中高破5很正常
作者:
seelove (加油吧!!)
2018-04-28 12:05:00三重站跟菜寮站非巷弄新屋，早就5字头很久，重阳重划河景也早就5字头，不奇怪吧！建议先看实价行情再决定自己负担能力
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seelove (加油吧!!)
2018-04-28 17:06:00不是迟早 现在几乎是最贵了 XD不算特殊河景或装潢户的话，应该已经是了
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SeonJun (Your soul is mine!)
2018-04-28 18:22:00三重站等citylink盖起来，有休闲有购物有美食，超能打的。
作者:
company (康普尼)
2018-04-28 20:47:00捷运经典五十左右正常吧
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t932125 (用深情与你相约)
2018-04-30 18:13:00三重鲁废邮差买不起