连结：
https://news.housefun.com.tw/news/article/807911194272.html
内文：
营建业小反弹又熄火！台经院调查连2月下跌
#台经院 #营建业 #景气预测 #房价 #落底 #缓跌 #房市
好房网News记者蔡佩蓉／台北报导
台经院今年1月底曾发布调查指出，2017年12月的营建业气候检测点为104.01点，为连续2
个月走升，且从2013年开始厂商处于“悲观”的态度，在去年12月终于回到“信心回升”
被视为落底讯号，可惜3月的气候测验点，营建业衰退到98.09点，较上月衰退3.73％。
▼建商抢攻329档期，但营建业景气却又出现衰退讯号。（好房资料中心）工地施工情境
照（好房网News记者贾蓉／摄影）
台经院今年1月底发布2017年12月的营业气候检测调查，其中营建业气候检测点为104.01
点，为连续2个月走升，台经院并分析，在营建业景气检测中有“乐观”、“信心下滑”
、“悲观”、“信心回升”的模组，从2013年开始便一直处于“悲观”，到了2017年12月
则终于回到“信心回升”。
当时颇有“挥别悲观谷底氛围”，不过，今（25日）台经院发布的景气动向调查中，在3
月营建业气候检测点，却是连续2个月下跌的态势，为98.09点，较2月的101.82点，衰退
3.73％。台经院副研究员刘佩真指出，虽然3、4月房地产似乎相对表现不错，但厂商对下
半年的景气认知却是下滑。
刘佩真分析，3月全台六都会区的买卖移转栋数较2月上扬，除了是因为农历春节、228连
假后工作天数的恢复，加上去年底购屋需求递延，而紧接着329传统购屋旺季，因双北市
价格松动让成交量相对不错。
不过，她提醒，由于房价变动幅度缩小，未来恐怕会出现“卖方不愿降价、买方不愿追”
周旋磨合的现象，加上下半年选举因素及升息议题、银行逾放比上升与市场新增供给增多
等干扰，让营建业下半年能见度降低。但目前在景气循环时钟来看，刘佩真说，营建业还
是在“信心回升”区间。
心得：
1. 3月的转移数大增 背后的原因似乎不那么单纯和乐观
2. 建商嘴上落底回温 实质依然悲观? 爬升坡or逃命波?
3. 目前各种迹象看来 下半年至明年似乎才是见真章的时候?