[心得] 从前座买家到后坐租客的心得

楼主: castalchen (castal)   2018-04-25 17:39:24
分享一下自己最近的经历
全年我朋友之前打算要换车,想说人生要进阶,于是到各个展场去看进口车。从凌志奔驰看到保时捷。试着开过几款车,觉得奔驰很不错,于是用五百万去买了一台奔驰。他请我去参观顺便试坐他的新车,还指定我要坐后座享受一下高级车的感受。
我坐过之后觉得真的舒适,心中恶魔不禁被勾引,也约了业务去试乘。却发现自己驾驶其实没有坐在后座舒适。在那之后,我一边思考要不要买新车,一边每天改成坐uber尊荣车款出入。我渐渐发现,舒服的不是奔驰或保时捷,而是坐在后面可以放空不用注意交通状况的轻松。
思考了几个月,我最后
https://i.imgur.com/TfnYZCE.jpg
不但没有买车还卖掉自己原有的车,完全改成uber行动。另外我把本来预算买车的500万加了100万公600万在桃园市区买了3间中古屋出租,拿到一个月大概3万的租金,这3万的租金刚好够我坐车。我的想法是或许房价会跌、但跌的没有车价快;于是我一样花掉这笔钱,但从前座买家变成后座租客。
喜欢不一定要拥有,用租的也可以。很多买房租房的争论源自于不同的生活经验。
我卖掉车改成租车,才真正体验到后座的舒适。有的人喜欢手持方向盘的操控感,就不适用。而我的租客们租房子也是看起来过的都很幸福愉快,都是情侣或夫妻,租房子跟找对象跟结婚根本没有冲突,实在看不出来有没有房跟能不能成家立业有什么冲突。
作者: Csir (张胖胖)   2018-04-25 17:41:00
一间200万的房子=0=
作者: IS0987 (FQ)   2018-04-25 17:47:00
= =
作者: vvssinn (雪糕)   2018-04-25 17:49:00
理论是不错,但到郊区游玩或很短程的移动用uber就不好用,自用车还是很方便
作者: Francix (Hypnagogic)   2018-04-25 17:52:00
没小孩,少远程出游,这真的是不错的方法
作者: room308 (造谣一张嘴,辟谣跑断腿)   2018-04-25 17:53:00
有家庭后会不一样。 至少我没看过坐Uber去逛Costco的
作者: Francix (Hypnagogic)   2018-04-25 17:53:00
不过2百万的房子能租到一万元以上?
作者: bryant780417 (bryant780417)   2018-04-25 18:00:00
房子便宜
楼主: castalchen (castal)   2018-04-25 18:02:00
每个人状况本来就不同 有没有小孩 旅游型态等等 就会有不同的适合选择 一个人这么做适合不代表其他人适合
作者: xup6fm06 (无尾熊)   2018-04-25 18:03:00
楼上太认真了,这类文都问不到详细位置!无论多或空
楼主: castalchen (castal)   2018-04-25 18:03:00
现在的市况不好我想大家都知道 没有什么人要投资 自住的也看不上那些便宜房子
作者: hypeng (狮子云)   2018-04-25 18:03:00
推,少见的实际分享
楼主: castalchen (castal)   2018-04-25 18:05:00
桃园开价快300万的房子 如果能够谈到200万 能不能租到一万呢 这个相关网站都不难查询当然当作说故事也可以 不介意的
作者: stevensevens (steven7)   2018-04-25 18:07:00
这投报好赞
作者: alexenderpp (亚历山大)   2018-04-25 18:18:00
推 想法还不错 但另一半通常会听不进去XD
作者: Fine5566 (我很好)   2018-04-25 18:24:00
过不了老婆那关,还有丈母娘那关,无用。
作者: suii (傻咩)   2018-04-25 18:29:00
新闻哇哇哇一个来宾台北养两台车连油钱车位车贷一个月花三万不买车老婆根本可以当家管。。。
作者: hjo44 (纤纤)   2018-04-25 18:29:00
套房感觉有机会 200万入手 租个8-9000 但管理有点累人
作者: suii (傻咩)   2018-04-25 18:32:00
爷爷晚年不让开车请白牌载他去运动去玩不习惯就很少出门了还是看人习惯吧~
作者: kaz (Forever & ever)   2018-04-25 19:28:00
车跟房是完全不一样的东西.叫租车一定成本划算尤其买高级车
作者: iele (就是那道彩虹)   2018-04-25 20:01:00
世界上有一种生物叫女人…
作者: amury (快马加鞭)   2018-04-25 20:53:00
【如果】300万谈到200万. 这是打6.6折。 桃园崩了吗?还1次3间. 不管你信不信,我是信了啦。
作者: xup6fm06 (无尾熊)   2018-04-25 21:07:00
开价快300万谈到200万,还要能查到租金,很好查?同事有间开900成交700出租1w8,你查给我看一下!
楼主: castalchen (castal)   2018-04-25 21:31:00
https://i.imgur.com/yzc4JXS.jpghttps://i.imgur.com/QXMDlFM.jpg这间照开价买 4%投报率我不是叫你买 也不是叫你买这间但对于桃园有5%投报率的中古屋不要这么意外好吗 这样不算高的总价变高 投报率当然降低https://i.imgur.com/otsSCW1.jpghttps://i.imgur.com/UtTdvT2.jpghttps://i.imgur.com/wMPLfrd.jpg加油 好吗
作者: Flagellum (葡萄藤鞭毛)   2018-04-25 22:09:00
南部有中古屋不到150万 出租1万的 法拍可能还更便宜
作者: xup6fm06 (无尾熊)   2018-04-25 22:29:00
讲买200w租金1w,实例拿出来是卖200w租0.7w?等比例要杀价到140w,租金要不能被议价,这功力看的我真的是要加油......
作者: afu76519 (富董)   2018-04-25 23:35:00
那你哪时要卖房改租房?
作者: kid1a2b3c4d (陈可勋)   2018-04-26 01:04:00
有心得有推
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NI
我们就坐uber逛好市多阿XD
作者: seelove (加油吧!!)   2018-04-26 07:13:00
很有趣的分享
作者: maypcc (The K)   2018-04-27 08:02:00
那是因为你想买500万的车,一般人根本不会买这么贵的车...

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