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http://www.epochtimes.com/b5/18/4/18/n10313182.htm
内文：
台实价登录迈向2.0 花敬群：哄抬价格加重罚锾
内政部次长花敬群18日表示，对于刻意利用资讯缺乏炒作哄抬的行为，将加重罚锾额度。
（陈懿胜／大纪元）
更新: 2018-04-18 11:16 AM 标签: 实价登录, 预售屋, 买卖移转, 金流
【大纪元2018年04月18日讯】（大纪元记者陈懿胜台北报导）为了让实价登录制度更加完
善，并避免有心人士炒作哄抬，内政部次长花敬群18日表示，不动产交易重视即时、透明
、正确，实价登录地政三法修法中，将调整罚则区分轻重，对于刻意利用资讯缺乏炒作哄
抬的行为，将加重罚锾额度；预售屋将全面纳入实价登录范围，使预售屋交易资讯更加完
整透明。
花敬群表示，实价登录制度实施以来，已提供成交资讯203万余件，逾9,700万人次至网站
查询。施行五年多来，各界对于实价登录资讯需求标准不断提高，不仅要求更即时的资讯
揭露，亦希望将自售预售屋资讯全面纳入。
花敬群说，目前买卖案件实价登录是在办竣买卖移转登记后30日内办理，预售屋则由代销
业者于委托代销契约届满或终止后30日内将代销建案整批申报；修法后，买卖案件提前至
申请买卖移转登记时并同办理，揭露时间将可缩短30日，预售屋则提前到签订预售屋买卖
契约书后30日内逐案申报。
花敬群也指出，目前实价登录个案资讯是以30号为区间的区段化门牌或地号提供查询，这
次修法在保护姓名、出生年月日、身分证号码等个人资料前提下，比照英、美等资讯透明
度高的国家，将成交个案的门牌或地号完整显示。
花敬群说，这次修法调整罚则区分轻重，当事人屡不改正刻意利用资讯缺乏炒作哄抬的行
为，将加重罚锾额度，对于价格及交易面积以外资讯不实，则有一次限期改正的机会，并
降低罚锾金额，符合比例原则。
主管机关查核权部分，花敬群指出，查核权将提升到法律位阶，未来主管机关可进一步向
金融机构查核资金流向及付款证明等文件，将更能确保交易资讯真实正确。
心得：
终极目标 - 实价课税 实在太过遥远
所以目前政府都以透明、公开资料为主
例如:实坪、实价登录改善...等
在实价课税的周边资讯都一一揭露后
才有机会达到终极目标 等于是包围网的概念
整理一下 实价登录改善重点：
1.成交个案的门牌或地号完整显示
不再是区段显示
所有交易过的房子都有自己透明的成交纪录
2.买卖双方同步实价登录 不再由地政士登载
假报高价格 卖方课税变多
假报低价格 买方成本变低 未来课税变多
再加上第3点的加重罚锾...只能说够有钱你再玩虚价登录
而且不是买卖双方讲好就好
还有金融机构查核资金流向及付款证明等文件
别搞到买卖双方都被罚
3.加重不实登载仍不改善的罚锾额度
简单讲就是要避免错误的价格 造成炒作哄抬