※ 引述《jae45 (水果泥)》之铭言：
: 内文提到的购屋比率如下：
: 32% 年收100万以上
: 30% 年收60~100万
: 38% 年收60万以下
: 但是根据主计处新资平台的统计
: 105年 年收100万以上的人(总薪资含)仅占受薪阶级的10%不到
: 也就是说不到10%的人，买了市场上32%的房子，
: 所以说购屋主力怎么会是年薪百万以下的呢
这算法有点奇怪
原文的 32% 是市场所有交易中的 32%
就算受薪阶级 100万以上的人只占 10%
它还是只占房屋交易市场的 32%
这是有买房子才算的，没有买的本来就不算了
并不是说 10% 的人买走 32% 的房子
因为这 10% 中不知道只有几个人去买了房子，他们占总交易量的 32%
可能去年总共 10000 个受薪阶级买房子，其中 3200 个是年薪百万的
然后另外 6800 个是年薪不到百万的
所以购屋主力还是年薪百万以下的，因为不管占的受薪比例是高是低
实际上进场买房的人，年薪百万以下的占了 68%，确实比较多
对建商来说，这就是一个 2:1 的客群概念
在推案的时候价格要设定在刚好能抓住这个比例就行了
可能小坪数:大坪数为 2:1
或者普建材普地段:好建材好地段 2:1
这实际影响到的是建商的价格设定
充其量只能说有办法买房的人，年薪百万以上的比率较高
但实际买房的人当中，仍以 68% 年薪不到百万的占大多数
在价格设定上就必需注意七成比例户数总价要压在 68% 的族群贷款后可负担的范围
调配房型就是很实际的操作了，用小坪数把总价压低，刚好占整栋的 68% 左右最理想
可能原本想推一层两户 3房 + 4房的，看完报告后改推一层三户 2+2+3
话说这比例其实满像智慧型手机的
iPhone 占 12% 左右 (年薪百万的)，Android 占 87% (年薪不到百万的)
可是在 APP 的营收贡献上， iPhone 用户占三成，Android 用户占七成
可以说 iPhone 用户比较肯花钱买 APP
但是要赚钱一定要针对 Android 去开发，虽然买的比例不高但是加起来营收占了七成