楼主:
new5656 (匿名者)
2018-04-18 12:54:18小妹目前年薪60万左右，每年可存下一半
目前存款约250万左右
想在高雄楠梓、大社一带买3-4房的透天
屋龄希望不要超过30年，可以含车位
首购对装潢也不太懂，希望屋况没有漏水不需整修简单清洁、买家具就能入住
想请问版上前辈这样的资力评估起来可以买总价多少的房子呢？
在楠梓大社一带这样的中古透天大概要多少钱呢？谢谢。
作者:
love581 (球给痣劫!!我爱他的熊庹)
2018-04-18 13:09:00扣除实际花费后，年存30万，等于一个月大概2万5可以动用，虽有头款250可以动用，但这样贷个500都很吃力
作者:
albertab (albertyang)
2018-04-18 13:11:00家里会出赞助款吗?
作者:
kkisu (笑笑籽)
2018-04-18 13:22:00算一下可负担多少的房贷，就知道扣掉头期就知道该买多少的房子了
作者:
seattle20 (seattle20)
2018-04-18 15:01:00贷30年顶多买到800万
作者:
pilot1982 (173-72却觉得瘦好多)
2018-04-18 15:25:00透天有在含车位的？
作者:
TDEK (ㄅㄧˋㄇㄚˊㄧㄡˊ)
2018-04-18 16:05:00薪水1/3可贷30年500万加上头期就是可负担的房价了，记的留点现金家具家电
作者: tukia 2018-04-18 18:57:00
可以以600w左右的房子为标的， 中古透天的房子一般都贷20年，以妳的头期款与月薪来看，这样是比较可以承担的~ 大社跟楠梓二十年以上的透天应该都有这样的物件， 开价七八百万的应该都有可能杀价到6百万左右， 如果是找仲介记得要把仲介相关费用也都要考量进去~
作者:
ooxxooxx (～阳光般的笑容～)
2018-04-19 00:33:00差不多楠梓千万左右吧 旧一点就再便宜一点
作者:
sonic37 (找人玩游戏？)
2018-04-19 11:38:00透天还要考虑日后维护，不像大楼可共同负担，薪水高些好
作者:
wufeel (wu)
2018-04-19 14:53:00这条件有 但是应该机会不多 提高一点预算看看这价格带的都是老房 老房至少水电还要重新整理