[请益] 想请问可买高雄中古透天总价多少的房子 new5656 PTT批踢踢实业坊

[请益] 想请问可买高雄中古透天总价多少的房子

楼主: new5656 (匿名者) 2018-04-18 12:54:18

小妹目前年薪60万左右，每年可存下一半
目前存款约250万左右
想在高雄楠梓、大社一带买3-4房的透天
屋龄希望不要超过30年，可以含车位
首购对装潢也不太懂，希望屋况没有漏水不需整修简单清洁、买家具就能入住
想请问版上前辈这样的资力评估起来可以买总价多少的房子呢？
在楠梓大社一带这样的中古透天大概要多少钱呢？谢谢。

作者: love581 (球给痣劫!!我爱他的熊庹) 2018-04-18 13:09:00

扣除实际花费后，年存30万，等于一个月大概2万5可以动用，虽有头款250可以动用，但这样贷个500都很吃力

作者: albertab (albertyang) 2018-04-18 13:11:00

家里会出赞助款吗?

作者: kkisu (笑笑籽) 2018-04-18 13:22:00

算一下可负担多少的房贷，就知道扣掉头期就知道该买多少的房子了

作者: mydarkfight (艾特) 2018-04-18 13:27:00

可以用w其实

作者: seattle20 (seattle20) 2018-04-18 15:01:00

贷30年顶多买到800万

作者: pilot1982 (173-72却觉得瘦好多) 2018-04-18 15:25:00

透天有在含车位的？

作者: TDEK (ㄅㄧˋㄇㄚˊㄧㄡˊ) 2018-04-18 16:05:00

薪水1/3可贷30年500万加上头期就是可负担的房价了，记的留点现金家具家电

作者: tukia 2018-04-18 18:57:00

可以以600w左右的房子为标的，中古透天的房子一般都贷20年，以妳的头期款与月薪来看，这样是比较可以承担的~ 大社跟楠梓二十年以上的透天应该都有这样的物件，开价七八百万的应该都有可能杀价到6百万左右，如果是找仲介记得要把仲介相关费用也都要考量进去~

作者: ooxxooxx (～阳光般的笑容～) 2018-04-19 00:33:00

差不多楠梓千万左右吧旧一点就再便宜一点

作者: sonic37 (找人玩游戏？) 2018-04-19 11:38:00

透天还要考虑日后维护，不像大楼可共同负担，薪水高些好

作者: wufeel (wu) 2018-04-19 14:53:00

这条件有但是应该机会不多提高一点预算看看这价格带的都是老房老房至少水电还要重新整理

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