补充一下自由的报导
连结 竹科服务区周边抗议 安置户促优先承购土地
http://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/2392167
2018-04-11 14:30
〔记者廖雪茹／新竹报导〕科技部竹科管理局在民国96年征收园区三、五路沿线扩建用地
内服务区土地，但服务区配租安置户抗议，当年官方允诺配售土地给安置户，如今却因法
令问题，迟迟无法解套，并衍生诸多问题，希望政府协助解决，办理配售优先承购。
竹科管理局副局长陈淑珠表示，该局以配租户安置措施于合法范围内协助取得土地所有权
的立场，历经多年努力，但受法令限制仍无法解套，目前正思考如何突破，将朝修法或新
订法规方向持续努力，提报中央尽快办理。
竹科服务区配租安置户筹建委员会今早在服务区周边拉白布条，“科管局征收骗局，骗！
骗！骗！”“征地背信，百姓哭泣”、“官方失信，台积无义”等，表达抗议。
筹建会会长郑仙木表示，园区三、五路安置配租户117户，大多年逾60岁，无经济能力，
服务区自99年兴建至今产生许多问题，土地国有不能贷款，居民没钱盖房子到处借钱，多
栋房子盖到一半，有20几户拿不到使用执照，官司缠身，甚至曾有居民跟钱庄借钱无力偿
还被押走。
县议员邱振玮表示，台积电园区园区三、五路征收土地时，科管局原承诺将在安置户配租
5年后优先让售土地给配租户承购，但科管局却在完成征收后，将问题推给国有财产署500
坪以上土地不得出售的政策，导致配租户已经承租6年了仍无法承购土地。
邱振玮说，此案10日由立委林为洲在立法院主持召开协调会，但各部会仍旧互相推诿，国
有财产署建议采用“科学园区设置管理条例”办理；但科管局却说设该条例并无服务区配
售条文，不适用。
林为洲最后决议，相关单位3个月内提出修法方案，设法解决此案问题，也预防未来重复
发生类似案例。
郑仙木说，请科管局依照以前承诺办理配售优先承购，否则他们将结合台积电3奈米30公
顷征收户，一同发动抗争。邱振玮期盼全面考量竹科和宝山乡的都市计画通盘检讨，不能
为单一厂商需求而征收。
心得：
1.
政府征收时乱开芭乐票,信了就是这样,土地给出去拿不到钱
怪不得北大开连外道路(龙埔路)时,听说住户对征收价狮子大开口
看这则新闻....他们狮子大开口是对的..:P
2.
选举到了,跟民代陈情才有用 orz..
民代装死万一再出一个洪姐姐就好笑了XD
※ 引述《fytnship (<(￣︶￣)>)》之铭言：
: 限制最多三位特定版友(须有明确ID)不得再推该篇文章。
: QQeevv
: (请勿转载非新闻网站之新闻，否则视为广告文章，内文应含新闻作者及日期)
: (如连结超过一行，应以 https://goo.gl/ 缩网址)
: (应自行撰写20字以上心得，否则迳予删除处分)
: (不得张贴超过90日之新闻)
: 连结：
: https://udn.com/news/story/11322/3081646
: 内文：
: 售地跳票、屋盖一半… 竹科配租户抗议
: 2018-04-12 00:19联合报 记者郭政芬／新竹报导
: 自救会抗议科管局承诺5年后将优先让售承购土地给配租户，如今却跳票。 记者郭政芬／
: 摄影
: “官方失信，土地配售遥遥无期！”新竹科学园区靠近园区三路与双园路的路口，十多位
: 住户昨天挂起白布条，抗议科管局原本承诺5年后将优先让售承购土地给配租户却跳票，
: 他们房子都盖好了，却无法承购土地，住户愤怒扬言抗议到底。
: 十多年前，台积电园区三、五路征收土地时，两条路段共计有4百多户住户配合拆迁。有
: 地主因被征收面积在80平方公尺以下，只能领取现金补偿，剩下117户地主经科管局答应5
: 年后得以优先承购，进行抽签配租。
: 自救会会长郑仙木表示，科管局函文允诺，“使用满5年后，再循其他合法方式处理”，
: 结果期满，科管局却推给国有财产署，以500坪以上土地不得出售为由，导致民众租了6年
: 仍无法承购土地。
: 竹科园区征收地的配租户自建房屋，因土地非己所有，银行团拒绝贷款，建房与入住被迫
: 中断。 记者郭政芬／摄影
: “近20多户无法顺利交屋！”郑仙木摇头说，配租户自己建房，土地非自己所有，银行团
: 拒绝贷款，只好向亲友、借高利贷盖房子，有些盖到一半没钱，建商不交屋，有人盖好了
: 没钱装潢，整栋房子根本无法住。
: 其中，林姓住户因不满科管局跳票，不愿意付每月租地金，被科管局告上法院、要求拆屋
: 还地，他说，“盖好房子后，自己也没钱再装潢，只好整栋房子空荡荡。”
: 对此，竹科管理局副局长陈淑珠回应，管理局协助安置配租户，会在合法范围中，协助取
: 得土地所有权，但受限国有财产署明订“500坪以上土地不得出售政策”无法解套，若以
: 专案来解决，科学工业园区设置管理条例中，没有服务区配售条文，有待突破，将朝修法
: 或新订法规方向持续努力，提报中央尽快办理。
: 县议员邱振玮说，希望科管局能依照以前承诺办理配售优先承购，否则接下来科管局要协
: 助台积电3奈米30公顷的征收，人民恐怕无法信任政府，将一同发动抗争。
: 心得：
: 据观察 近来数月有三大个案
: 1.豪宅赔售个案
: 2.租金太高弃租商圈转移个案
: 3.建商投客撑不住自杀跑票倒闭个案
: 前两项版上已不少贴文 兹整理最后一项如附后
: 12/3 投资土地损失4千万 男朝心脏开一枪毙命
: https://tw.appledaily.com/new/realtime/20171203/1252536/
: 1/9 中山北小豪宅建商惊爆破产 连这家日商大咖都遭殃
: http://www.chinatimes.com/realtimenews/20180109002083-260410
: 2/16 一屋多卖！买屋过不了户 控台中宝莱建商落跑
: https://www.youtube.com/watch?v=HwUJGkG_KLI
: 3/15 余屋豪宅屋主被查封 建商先抹油降价开溜
: https://news.housefun.com.tw/news/article/108074190768.html
: 3/25 单亲妈花303万购屋 销售经理自杀才知竟被骗
: https://tw.news.appledaily.com/local/realtime/20180325/1320018/
: 3/30 又有建商落跑！ 预售屋承购户恐半毛都拿不回
: https://news.housefun.com.tw/news/article/520403192019.html
: 4/2 国家认证建商爆跳票 60购屋户成家梦碎
: https://tw.finance.appledaily.com/realtime/20180402/1326993/
: 4/3 再传建商撑不住 信义区新建案17户遭法拍
: https://tw.finance.appledaily.com/realtime/20180403/1327606/