※ 引述《jamo (hi)》之铭言：
: ※ 引述《pttgogocat (PTT研究员)》之铭言：
: : 我是七年一班的老人(泣～)，住父母的老公寓，没有父母的任何财务支持，想买新庄副都
: : 心，几年前就想买但现金不够，蛮喜欢现在新社区普遍设计的公设，有些很适合小朋友。
: : 评估当时副都心买的话只能看两房，理想是想买2加1或正3房。后来想想自己工作稳定，
: : 也用不着逼死自己，所以就没买，继续住老公寓。
: 爸妈能留一间房给你,这就是最大的支持好吗
: 说什么四年租金才 100 万ooxx~
: 父母的支援不是这样看的
: 套句房版空空最喜欢的假设~阿万一中年失业,怎么办?
: 所以你父母跟别人最大的不同就是
: 不但不跟你拿钱,还帮你准备了一间房让你中年失业还有栖身之所
: 你说这叫没有父母的任何财务支持?
: 先想想自己能不能对儿女做出同样的支援再说吧~
原po有说他父母留的房子在哪里吗?
这位大哥你看文章要不要看得仔细一点
如果他父母房子留的房子是在离工作地点百里之外 甚至更偏僻的地方
这支持未必是你想的那么好 尤其是后续处理
我父母也有留两栋房子给我们家三姊弟
问题是房子在中南部 但我们工作都在北部 甚至海外
实用上根本无济于事 当然你会说卖掉就好了
如果有这么简单就好了 父母的起家厝交到孩子手上说卖就卖?
只要父母还没走 他们的意见 亲戚的指指点点 就够你头大了
而且加上兄弟姊妹之间的协调可能就不知道要吵多久了
更别提后续的问题
实际经历过的就知道我在说什么 别把这种东西理想化
没留什么给孩子也不是什么丢脸的事
有没有把孩子教好 能在社会上生存才是重点
除非你家是豪门 遗产净额至少亿元起跳
那当我没说
: : 我跟自己说，只要自己努力工作，让可支配所得超过房价往上的速度，那么应该还是有机
: : 会可以买，不急现在。
: : 目前现金千万以上，每月可还款能力大约在6万左右，已经可以看3房了...可是突然发
: : 现，怎么现在价格变便宜了。
: : 不过我还是没买..因为要是几年前当时真下手买了，我现在选择可能也有限，因为空间不
: : 够可能还是要再换，加上当时可能是高点。
: : 而目前虽然利率低，但我也考虑用租的，因为旧房出租加上现金的利息，我怎么算，都觉
: : 得租房划算！
: 双北的租屋市场,长期以来就是租金/房价比远低于中南部
: 这隐含的意味,有在玩投资的都很清楚
: 龙头股本益比为什么比较低?
这段你要讨论什么要不要说清楚一点?
人家原po只是觉得比较之后租屋划算而已
请问有什么问题吗?
: : 我不看多，也不看空，但现在真的我也不想买，买房对我已经只是选择而已，真的租了觉
: : 得时机到了可以买房，租房违约金付一付直接买就好。
: : 因为副都心目前的租金对我来算，我觉得很划算啊，每月3万含车含管可以租到当时1500
: : 到2000万的房子，还有好几个物件，可以当第一手租客。而且手上现金也维持的比较充裕
: : 。
: 选择租或买是一种选择跟态度,租买的优缺点早就讨论到烂掉了
: 我不懂的是既然推崇租房,明明有 rent-exp 版,应该去那边发表租屋心得
: 退几步说就算 home-sale 也讨论租吧
: 那起码该两版都发呀,
: 单单来 home-sale 版发表是什么心态?
之前那波战很凶没跟到 趁这篇我来强调一下
板规没有规定不能讨论租房
更没有限制讨论从房屋买卖行为衍生出来的活动
原po原文的重点是
他有打算要买房 但在买房和租房两者比较之后 决定先租房比较合理
这不就是一种经验和心得分享?
不就是之前某派一直说板上应该多分享一些的经验文?
所以只有决定买房 而且实际买了房的经验可以分享
只要没实际买房的经验都不行吗?
还是只能分享 推荐买房 的文 不能推荐不买?
那我想发篇看房经验也不行喽? 因为我也还没买还在租耶 所以我该滚去租屋板?
我同意如果主要或单纯是讨论租屋的话 应该要到租屋板
但原po这篇很明显是从买卖行为下衍生出的想法 而不是单纯在讲租屋
其实质意义远大于板上一堆打着买卖房相关名义实质却在引战嘲讽的文
然后要求人家两边都发是什么样的概念?
PTT什么时候多了这条潜规则? 可以分享一下吗?
: : 所以无论看多还是看空，我是建议也分享，努力把自己养到有选择，那就无论市场走空走
: : 多都不用怕辣 ：)
: 不会买的人,说再多也不会买
: 腰斩了还要等膝盖斩,再等脚踝斩
: 大陆试射飞弹时,忠孝东路便宜到一坪不到 20 万
: sars 时,一坪不到 30
: 当年一路看空到这边的人,会欣喜若狂的出手?
: 我还真没见过这种人....
所以我说 你去扯不会买的人干嘛?
这篇干你说的那种不会买就是不会买的人什么事?
原po有说不打算买了?
还是你明确知道哪些人就是不会买的 可以报出来让大家开开眼界啊
不然你这篇除了引战我还真想不到意义在哪
人家好好发了篇心得 也没针对谁讲什么难听话
你要来呛人家财务支持 又莫名其妙呛说不会买的就不会买
原po如果说错什么 你可以纠正他
或者他有什么不足你想补充的 也可以提出来
但你整篇除了引战呛人 我完全找不到重点
更离谱的是 要人家不要在房板讨论租屋
自己却一直扯不买的人 啊这边不是要买卖房屋相关才能讨论
你一直扯那些 根本不知道是谁的 不买的人 不也扭曲板旨?
你现在这行为不就打脸那些 主张"具有分享价值"要放ceca出桶的人
原po只是发了篇分享经验 决策和想法的文
你就要来乱来引战 是真的要板上都没有经验分享文腻?
说真的我有点看不太下去
要看多我尊重 毕竟大家都想赚钱 被套的想解套 这不是什么不对的事
又或者你单纯想开战场来战一些主题 我也尊重 某些想法本来就该多方讨论
但人家只不过发了篇心得文
拜托不要欺人太甚