※ 引述《pttgogocat (PTT研究员)》之铭言：
: 我是七年一班的老人(泣～)，住父母的老公寓，没有父母的任何财务支持，想买新庄副都
: 心，几年前就想买但现金不够，蛮喜欢现在新社区普遍设计的公设，有些很适合小朋友。
: 评估当时副都心买的话只能看两房，理想是想买2加1或正3房。后来想想自己工作稳定，
: 也用不着逼死自己，所以就没买，继续住老公寓。
爸妈能留一间房给你,这就是最大的支持好吗
说什么四年租金才 100 万ooxx~
父母的支援不是这样看的
套句房版空空最喜欢的假设~阿万一中年失业,怎么办?
所以你父母跟别人最大的不同就是
不但不跟你拿钱,还帮你准备了一间房让你中年失业还有栖身之所
你说这叫没有父母的任何财务支持?
先想想自己能不能对儿女做出同样的支援再说吧~
: 我跟自己说，只要自己努力工作，让可支配所得超过房价往上的速度，那么应该还是有机
: 会可以买，不急现在。
: 目前现金千万以上，每月可还款能力大约在6万左右，已经可以看3房了...可是突然发
: 现，怎么现在价格变便宜了。
: 不过我还是没买..因为要是几年前当时真下手买了，我现在选择可能也有限，因为空间不
: 够可能还是要再换，加上当时可能是高点。
: 而目前虽然利率低，但我也考虑用租的，因为旧房出租加上现金的利息，我怎么算，都觉
: 得租房划算！
双北的租屋市场,长期以来就是租金/房价比远低于中南部
这隐含的意味,有在玩投资的都很清楚
龙头股本益比为什么比较低?
: 我不看多，也不看空，但现在真的我也不想买，买房对我已经只是选择而已，真的租了觉
: 得时机到了可以买房，租房违约金付一付直接买就好。
: 因为副都心目前的租金对我来算，我觉得很划算啊，每月3万含车含管可以租到当时1500
: 到2000万的房子，还有好几个物件，可以当第一手租客。而且手上现金也维持的比较充裕
: 。
选择租或买是一种选择跟态度,租买的优缺点早就讨论到烂掉了
我不懂的是既然推崇租房,明明有 rent-exp 版,应该去那边发表租屋心得
退几步说就算 home-sale 也讨论租吧
那起码该两版都发呀,
单单来 home-sale 版发表是什么心态?
: 所以无论看多还是看空，我是建议也分享，努力把自己养到有选择，那就无论市场走空走
: 多都不用怕辣 ：)
不会买的人,说再多也不会买
腰斩了还要等膝盖斩,再等脚踝斩
大陆试射飞弹时,忠孝东路便宜到一坪不到 20 万
sars 时,一坪不到 30
当年一路看空到这边的人,会欣喜若狂的出手?
我还真没见过这种人....
: ※ 引述《xlioiri (芋头conniesu大大看法。)》之铭言：
: : 我一直都认为大环境下房价长期一定是看空，但是这个时间如果是前阵子板上说的人口
: 利
: : 空
: : 反应时间可能是15-20年后，那这段时间大家都先以租待跌，不会造成租屋市场反而热
: 络
: : 吗?
: : 然后就算房价真的跌了，手上资金最多的还是收租的房东，而不是付房租的房客吧？
: : 这样不会导致反而便宜的房子还是由房东买走？另外就算房价真的缓跌20年，真的惠有
: 人
: : 选
: : 这20年都乖乖付租金吗？就像20年前的电脑随便一台都要5万起跳，真的有人会去网咖2
: 0
: : 年
: : 等待电脑价钱亲民化再买吗？
: : 我虽然最近买房了，但我还是认为房价长期一定缓跌，但不解的就是，这样造成房客少
: 、
: : 房
: : 好像得利的还是多多啊？