其实这样说好勒，
通膨1.5%
贷款利率1.6%
房租投报率1.6%
定存1%
缓跌1-1.5%
老实说没办法在10年内存到目前目标类型房价的总价
就要考虑认清自身情况勒
降低标准吧？或是赚更多钱
就算再缓跌4-5年勒？
之后顶多也是修正到通膨该有的定位
投资客没赚到钱，但也不会让根本就买不起的人变的买的起。
老实说如果没新规则，下面推文大概又是类似张爸文出现
※ 引述《pttgogocat (PTT研究员)》之铭言：
: 我是七年一班的老人(泣～)，住父母的老公寓，没有父母的任何财务支持，想买新庄副
都
: 心，几年前就想买但现金不够，蛮喜欢现在新社区普遍设计的公设，有些很适合小朋友
。
: 评估当时副都心买的话只能看两房，理想是想买2加1或正3房。后来想想自己工作稳定
，
: 也用不着逼死自己，所以就没买，继续住老公寓。
: 我跟自己说，只要自己努力工作，让可支配所得超过房价往上的速度，那么应该还是有
机
: 会可以买，不急现在。
: 目前现金千万以上，每月可还款能力大约在6万左右，已经可以看3房了...可是突然发
: 现，怎么现在价格变便宜了。
: 不过我还是没买..因为要是几年前当时真下手买了，我现在选择可能也有限，因为空间
不
: 够可能还是要再换，加上当时可能是高点。
: 而目前虽然利率低，但我也考虑用租的，因为旧房出租加上现金的利息，我怎么算，都
觉
: 得租房划算！
: 我不看多，也不看空，但现在真的我也不想买，买房对我已经只是选择而已，真的租了
觉
: 得时机到了可以买房，租房违约金付一付直接买就好。
: 因为副都心目前的租金对我来算，我觉得很划算啊，每月3万含车含管可以租到当时150
0
: 到2000万的房子，还有好几个物件，可以当第一手租客。而且手上现金也维持的比较充
裕
: 。
: 所以无论看多还是看空，我是建议也分享，努力把自己养到有选择，那就无论市场走空
走
: 多都不用怕辣 ：)
: ※ 引述《xlioiri (芋头conniesu大大看法。)》之铭言：
: : 我一直都认为大环境下房价长期一定是看空，但是这个时间如果是前阵子板上说的人
口
: 利
: : 空
: : 反应时间可能是15-20年后，那这段时间大家都先以租待跌，不会造成租屋市场反而
热
: 络
: : 吗?
: : 然后就算房价真的跌了，手上资金最多的还是收租的房东，而不是付房租的房客吧？
: : 这样不会导致反而便宜的房子还是由房东买走？另外就算房价真的缓跌20年，真的惠
有
: 人
: : 选
: : 这20年都乖乖付租金吗？就像20年前的电脑随便一台都要5万起跳，真的有人会去网
咖2
: 0
: : 年
: : 等待电脑价钱亲民化再买吗？
: : 我虽然最近买房了，但我还是认为房价长期一定缓跌，但不解的就是，这样造成房客
少
: 、
: : 房
: : 好像得利的还是多多啊？