※ 引述《xlioiri (芋头conniesu大大看法。)》之铭言：
: 我一直都认为大环境下房价长期一定是看空，但是这个时间如果是前阵子板上说的人口利
: 空
: 反应时间可能是15-20年后，那这段时间大家都先以租待跌，不会造成租屋市场反而热络
: 吗?
: 然后就算房价真的跌了，手上资金最多的还是收租的房东，而不是付房租的房客吧？
: 这样不会导致反而便宜的房子还是由房东买走？另外就算房价真的缓跌20年，真的惠有人
: 选
: 这20年都乖乖付租金吗？就像20年前的电脑随便一台都要5万起跳，真的有人会去网咖20
: 年
: 等待电脑价钱亲民化再买吗？
: 我虽然最近买房了，但我还是认为房价长期一定缓跌，但不解的就是，这样造成房客少、
: 房
: 好像得利的还是多多啊？
因为板上的空空其实是嘴巴喊假的
每个空空内心都是多多
从小到大，使用很多东西，都是要付费的
只是付费的型态不一样
有时候是出钱自己付，有时候是别人帮你付
有时候是缴税政府出
有时候是付出劳务之类就可以使用
但是板上的空空们非常厉害
认为买了一个房子自己使用
用完了，想卖了还应该要能多赚钱才对
这才是真多多，这是把房子当成投资用的想法
空空们宁愿租屋20年，也一定要等到房价低点才愿意进场
简直是媲美股神巴菲特的超级长线投资客
回到原po的正题
其实出了双北的房价，租金房价比大多还算合理
若可以负担贷款的风险，买房不是很差的选择
只是因为地价也不太会涨(房价涨，其实是因为地价涨)
而房屋会随时间折旧
脱手时不一定能卖到当初买的价格就是了
再来是实际的观察
我妈待过二间比较大的公司
第一间公司管理比较严，但是有作就有钱
里面的同事上班都很积极，还会催我妈:动作快，钱在等你~~
里面同事几乎人人都买房
后来我妈贷款(利率1x%的年代)还完了
就换了另一间公司
做的事情差不多，薪水略少一些，一样有作有钱但管理比较松
里面的同事就是租屋族居多，经常约出游吃饭
然后一直抱怨房价太贵买不起
租到我妈都退休了还是在租屋
不过，户头还是没有很多钱
跟板上都是随便就有10%投资报酬率的股神空空们不太一样
所以，租一辈子应该是可以的
我妈那些同事都60好几还是在租
不过，最好有小孩
因为我妈那些前同事都要找小孩当人头出面租才容易租到房子
大概是这样