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内文：
售地跳票、屋盖一半… 竹科配租户抗议
2018-04-12 00:19联合报 记者郭政芬／新竹报导
自救会抗议科管局承诺5年后将优先让售承购土地给配租户，如今却跳票。 记者郭政芬／
摄影
“官方失信，土地配售遥遥无期！”新竹科学园区靠近园区三路与双园路的路口，十多位
住户昨天挂起白布条，抗议科管局原本承诺5年后将优先让售承购土地给配租户却跳票，
他们房子都盖好了，却无法承购土地，住户愤怒扬言抗议到底。
十多年前，台积电园区三、五路征收土地时，两条路段共计有4百多户住户配合拆迁。有
地主因被征收面积在80平方公尺以下，只能领取现金补偿，剩下117户地主经科管局答应5
年后得以优先承购，进行抽签配租。
自救会会长郑仙木表示，科管局函文允诺，“使用满5年后，再循其他合法方式处理”，
结果期满，科管局却推给国有财产署，以500坪以上土地不得出售为由，导致民众租了6年
仍无法承购土地。
竹科园区征收地的配租户自建房屋，因土地非己所有，银行团拒绝贷款，建房与入住被迫
中断。 记者郭政芬／摄影
“近20多户无法顺利交屋！”郑仙木摇头说，配租户自己建房，土地非自己所有，银行团
拒绝贷款，只好向亲友、借高利贷盖房子，有些盖到一半没钱，建商不交屋，有人盖好了
没钱装潢，整栋房子根本无法住。
其中，林姓住户因不满科管局跳票，不愿意付每月租地金，被科管局告上法院、要求拆屋
还地，他说，“盖好房子后，自己也没钱再装潢，只好整栋房子空荡荡。”
对此，竹科管理局副局长陈淑珠回应，管理局协助安置配租户，会在合法范围中，协助取
得土地所有权，但受限国有财产署明订“500坪以上土地不得出售政策”无法解套，若以
专案来解决，科学工业园区设置管理条例中，没有服务区配售条文，有待突破，将朝修法
或新订法规方向持续努力，提报中央尽快办理。
县议员邱振玮说，希望科管局能依照以前承诺办理配售优先承购，否则接下来科管局要协
助台积电3奈米30公顷的征收，人民恐怕无法信任政府，将一同发动抗争。
心得：
据观察 近来数月有三大个案
1.豪宅赔售个案
2.租金太高弃租商圈转移个案
3.建商投客撑不住自杀跑票倒闭个案
前两项版上已不少贴文 兹整理最后一项如附后
12/3 投资土地损失4千万 男朝心脏开一枪毙命
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20171203/1252536/
1/9 中山北小豪宅建商惊爆破产 连这家日商大咖都遭殃
http://www.chinatimes.com/realtimenews/20180109002083-260410
2/16 一屋多卖！买屋过不了户 控台中宝莱建商落跑
https://www.youtube.com/watch?v=HwUJGkG_KLI
3/15 余屋豪宅屋主被查封 建商先抹油降价开溜
https://news.housefun.com.tw/news/article/108074190768.html
3/25 单亲妈花303万购屋 销售经理自杀才知竟被骗
https://tw.news.appledaily.com/local/realtime/20180325/1320018/
3/30 又有建商落跑！ 预售屋承购户恐半毛都拿不回
https://news.housefun.com.tw/news/article/520403192019.html
4/2 国家认证建商爆跳票 60购屋户成家梦碎
https://tw.finance.appledaily.com/realtime/20180402/1326993/
4/3 再传建商撑不住 信义区新建案17户遭法拍
https://tw.finance.appledaily.com/realtime/20180403/1327606/