楼主:
Noemen (Lee桌学)
2018-04-05 15:57:26少子化的影响 要配合上台湾的城乡差距 来看
空屋会变多的、房价会下修的是 "非都市地区"
因为城市地区 有磁吸效应。少子化 缺少的人口，会由移入的人口补足
就像
台中市因少子化缺少人口，远远不及 彰化、南投、苗栗移入的人口
导至 台中市人口还是上升，房价、空屋的情况 受少子化的影响就小很多…
台北更是如此…
所以如果要讨论少子化 对"空屋""房价"的影响
都市 与 非都市地区 的结果，应该会截然不同…
作者:
ifay (⊙﹏⊙* 懦夫救星)
2018-04-06 09:30:00新北有户籍的人口即将突破400万
作者:
sdbb (帮我泡杯卡布奇诺)
2018-04-05 15:59:00正解
作者:
Leo0803 (该往左边还是右边)
2018-04-05 16:11:00没考虑持有税
作者:
lienchi (...)
2018-04-05 16:16:00本来就是这样 一堆人爱说美国房价低 问题是有工作机会的地方还不是超贵
作者:
Anny77 (林晓希)
2018-04-05 16:20:00“应”该 罚写十遍
作者:
madaux (形影不离)
2018-04-05 16:21:00其实乡下也没多便宜啊
作者:
seelove (加油吧!!)
2018-04-05 16:23:00便宜是相对，光北部的基隆&北海岸 与 市区房价差异就好几倍，…而且通勤时间在1小时内～民众还是不爱
那青埔，淡水，新庄，汐止，卢竹，内坜这种算都市还乡下?林口，竹北?
作者: p1227426 (詹) 2018-04-05 16:49:00
彰化房子贵 工作少 薪水少 当然被台中吸走不过老人死的 绝对比小孩补的快 都市还是有影响多或少而已
作者:
lwamp (尧尧)
2018-04-05 16:52:00会移居都市的都青壮年人口 这群人都要变少了 是能都市化到哪去 顶多就不同城市互相抢人
台北一下磁吸，一下把人洗出去到桃园，我好混乱阿!磁场是每年正反换一次吗XD
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-04-05 16:56:00一直提少子化还真无聊，房地产通常几年一循环，这波从2002涨到2015，后面势必进入修正，该讨论的是修正会如房地产习惯的7年，还是更长？修正幅度会有多大？到下次上涨循环开始，再来担心少子化可能都嫌太早
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-04-05 17:08:00
多多: 少子化是假议题啦多多: 单身人口更多 买房需求更大
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2018-04-05 18:03:00人口持续减少的都会区也会影响 如底特律工业城 举债过高 人口不断移出 跟某城市还真像
作者:
lwamp (尧尧)
2018-04-05 18:22:00楼上是说幸福城市吗
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-04-05 19:03:00
幸福城市 就台湾的底特律啊房子已经这么便宜 却没有人去买
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-04-05 20:42:00版上气氛开始弃乡下保城市了，哈哈
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-04-05 21:23:00到底是要洗出台北还是要挤进台北 你搞得我好乱
作者:
ppnow (no ways)
2018-04-06 05:59:00北市移出的还是在台北上班啊，跟南部移出的不一样。从2015下来，反而乡下没什么在跌，成交量很低。也未见屋主急售