※ 引述《Hedy5627 (叫我Hedy)》之铭言：
: 大家好，由于考虑小朋友学区问题，想及早卡位，所以最近积极找房子。目前看了标题的这
: 三个建案，觉得各有所长，致使我跟先生犹豫不决，想在这里寻求大家建议~
: [竹科悦扬]
: 优点：总价低，生活机能好，离国小国中学校近，学区落在属意学校
: 缺点：房间小，公设比34.5%较高，一层8-9户，住商混合出入杂，建商品质(?)，公设集中
: 在某两栋
单坪便宜不到哪去 土地当初买的满高的 一层8~9户 素质铁掰 直接END
: [文心汇]
: 优点：生活机能好，离国小国中学校超级近，学区落在属意学校，公设位于三栋打通的一楼
: ，公设空间挑高看起来很舒服，没有住商混合问题
: 缺点：总价高，建商品质
用好事多第一排说嘴 路冲问题也被解决了 价格硬 正常
: [清大御玺]
: 优点：房价C/P值高，房间大，总价低，纯住宅区，建商品质
: 缺点：生活机能弱，离国小国中学校较远，建地周遭环境老旧残破
这你都讲完了
: 首购族经验值0，想找到不会买了后悔的房子，还望各位多多指教、提供建议！谢谢！
首购经常容易被骗 带有太多期待了 事实上就房子怎样挑怎样买 都会有缺点
你只能就你预算跟你需求去换 去挑 建议新手买房子先做个表格啦
1.预算 2.学区 3.地点 4.转手方便度 5.医疗
6.采光通风座向栋距视野隐私(这可以全部拆开单项看)
7.交通 8.工作便利 还有很多 自己去思考 想出两三个100%你无法接受的点
我个人是这样 暗房END 厕所没对外窗END 没平面车位END 40坪以下END 旧房子END
这样看房挑房才会快又客观 每次仲介代销讲什么我基本上都没在听
不过新手是可以听一下啦 反正你有表格帮你把关 不怕被牵着鼻子走