楼主:
oneder (nothing)
2018-04-01 09:52:06小弟在房版潜水已久
其实观察各版友的发言不难发现
这个版的组成是以还没买房的、只买一间自住的、可能还有房仲为居多
虽然版上有些投资客，但其实相对比例占较少
毕竟ptt乡民多在M型的左边
少数的M型右边大家口中的神人愿意提供一些投资房产成功经验其实是蛮难得的
板上所谓的房虫，其实往往酸到都是自住的人
真正炒房的投客根本没什么机会看到吧
目前手上没房的人，应该都希望房价崩崩好能进场
但手上只有一间自住的人心态就比较矛盾一点
因为很少人第一间房就能负担到梦想中的房子
大多都是想之后有能力再换更好的
如果有这样的想法到底房价是跌好还是涨好呢？
如果之后房价崩跌可以用较少的成本换到更理想的房子
但又不希望自己辛辛苦苦存下头款每个月缴不少贷款买下的房子崩跌
应该没人会不切实际的觉得自己的房子不会跌只跌之后想换的那间吧？
所以被空空把房价说到一文不值心里难免不是滋味
即便不一定看多，有时候还是会想呛回去
而空空酸的对象真的是投客吗？还是存在一些你有我没有的心理不平衡呢？
这是我比较好奇的地方
题外话顺便提供一下我近期去旧金山跟硅谷关于房价的资讯
这次去住的是我亲戚在Los Altos的房子(湾区第二高价的区域)，4bedroom 4bathroom
四年前以1.7M镁购入目前行情约在2.8-3M镁
而亲戚友人最近在旧金山市区靠近Union Square一带以2.5M卖掉2bedroom的condo
主建物应该不到25坪
看来除了台湾以外，国际的房价似乎没有什么下跌的趋势啊
作者:
IS0987 (FQ)
2018-04-01 10:07:00唉...先帮你推
作者: bull5310 (阿棠) 2018-04-01 10:16:00
老实跟你讲 是台湾人太穷 买不起 90%都穷人
作者:
IS0987 (FQ)
2018-04-01 10:17:00不是买不起，是我常说那句“喜欢的买不起、买的起的不喜欢”
湾区现在10万镁算低薪，加上老中老印，真的不会下来但你去亚特篮大，休士顿，奥勒冈，凤皇城....我是不相信会贵到哪涨到哪4b 0.2M应该搞的定
作者: bull5310 (阿棠) 2018-04-01 10:25:00
也是啦 住偏远ㄧ点其实没有买不起的 I大中肯
作者:
IS0987 (FQ)
2018-04-01 10:26:00新庄小弟看喜欢的能力不够，所以只能再看看了QQ
作者: bull5310 (阿棠) 2018-04-01 10:28:00
新庄元大有空来找我吧新泰路喔
作者:
IS0987 (FQ)
2018-04-01 10:29:00因为买下去也是2000左右，不想硬买一个不喜欢的然后整天住的别扭或感觉不好，反正钱在口袋也不会咬人XDD喔喔，我知道那间元大，之前去过一次是要办卡，提外话你家的客服真的很...QQ
作者: bull5310 (阿棠) 2018-04-01 10:29:00
先买坪数小的阿 因该1000有
作者:
IS0987 (FQ)
2018-04-01 10:32:00我不是因为住不下要换，所以没考虑买小的，而且有些小的换算也没比较便宜，目前喜欢的物件差约500左右，就再看看囉！多打一个不
作者: bull5310 (阿棠) 2018-04-01 10:34:00
说真的 我现在快30了 辛苦存了快200万说真的 我现在快30了 辛苦存了快200万看到新庄这种价格 我跟我女友说好了还是先结婚 租房 过个3-5年再说 存的有点累
作者:
IS0987 (FQ)
2018-04-01 10:36:00我也快30了（今年），疑？您是不是有发文过讲买房啊？很像有点印象
作者: bull5310 (阿棠) 2018-04-01 10:38:00
有啊 发过文 今年年终发的很好 存满多的
作者:
IS0987 (FQ)
2018-04-01 10:38:00是说如果是跟女友没有一定要买哪区的话，可以往别区看看，我是因为地缘性跟一下家族的事情所以只考虑新庄这
作者:
IS0987 (FQ)
2018-04-01 10:40:00就...加油吧！土城日月光，我亲戚有去看开4X，有点傻眼他现在是住三民路那边，本来想换过去，但看到开价都傻了
作者: bull5310 (阿棠) 2018-04-01 10:41:00
我同事买下新庄 珑山林那栋ㄧ坪34万 半山腰那
作者:
IS0987 (FQ)
2018-04-01 10:42:00呃...你同事很有勇气
作者: bull5310 (阿棠) 2018-04-01 10:42:00
夫妻两薪水加起来不到7万 还加ㄧ个小孩
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2018-04-01 10:42:00看来你潜水不够久
作者: ArroyoChou 2018-04-01 10:42:00
推这篇也推is大！现在多空就只是有置产、没置产中产阶
作者: bull5310 (阿棠) 2018-04-01 10:43:00
每天吃土生活 我看了 说真的 缩手很多
作者:
IS0987 (FQ)
2018-04-01 10:43:00那你同事不是背后靠山硬就是胆子大了
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2018-04-01 10:43:00另外自住要换屋 我自己是希望跌价啦 跌越多才能够买好一点
作者: bull5310 (阿棠) 2018-04-01 10:44:00
每天看他吃土耶 我还有饭吃说
作者: ArroyoChou 2018-04-01 10:44:00
级互酸罢了，置产者是真拿身家进市场，被无成本无承担风险的地图酸，自然有反弹的情绪，目前本版似乎就是走入这样的循环出不来
作者:
IS0987 (FQ)
2018-04-01 10:46:00b大能问你同事有后悔还说啥抱怨过吗？（单纯好奇）A大...QQ
作者: margi (莫忘初衷) 2018-04-01 10:47:00
只能说无论是买来自住或是租房，都有各自的考量跟评估，没必要酸来酸去
作者: bull5310 (阿棠) 2018-04-01 10:47:00
其实他没后悔耶只不过 他买没多久 就有一坪32.5的成交出来我猜她根本没杀 没谈 思考不够周详
作者:
IS0987 (FQ)
2018-04-01 10:48:00那没后悔就好囉！人生麻～～～也才短短几十年
作者: bull5310 (阿棠) 2018-04-01 10:49:00
具我跟他聊天 这只是他看过的第二间房
作者:
IS0987 (FQ)
2018-04-01 10:49:00我亲友去年买在中平路上20年左右2房，34/P
作者: bull5310 (阿棠) 2018-04-01 10:50:00
只不过她生活真的满省的 ㄧ天因该花不到70块
作者:
IS0987 (FQ)
2018-04-01 10:50:00原来是没做功课，那难怪了！我还想说怎会去花这价格买在那
作者: margi (莫忘初衷) 2018-04-01 10:51:00
只要不是出生在台北，新竹或是工作机会较多的城市，谁不是一开始先租房，辛苦存好久的钱，才有能力买房贷款...除非
作者:
IS0987 (FQ)
2018-04-01 10:51:00一天不到70块？这样先别说生活品质了，有钱吃饭吗？还有小孩的教育费那些的
作者: bull5310 (阿棠) 2018-04-01 10:52:00
你把我想讲的话说出来了 中肯常常看她吃饭就吃个干面 鲁肉饭
作者:
IS0987 (FQ)
2018-04-01 10:54:00家里有钱赞助的真的很好啊，我同事他爸妈在台南开幼稚园开20几年，老婆娘家在泰山区做茶叶批发，小俩口结婚时，双方家长各出1000左右帮他们买房，买在副都心里那个乡林X青，有钱真好
作者: NevinHu (My Life,My Style) 2018-04-01 10:55:00
我买房自住不觉得被酸啊！
作者:
IS0987 (FQ)
2018-04-01 10:56:00b大我跟你年龄差不多，一起加油啦～～
作者: bull5310 (阿棠) 2018-04-01 11:02:00
ㄧ起加油吧目前 我自己在研究啦 等量能出来有量价格才有撑 才会真实 虽然不能跟股市比再等个两年还是这样就不买了 谁较家里没钱 自己又弱呢人生才几年 我想拿钱做做别的事
作者:
IS0987 (FQ)
2018-04-01 11:09:00其实没有特定原因（比如相对刚需），租房也是不错啦！差别是在于台湾人玩法不一样，法律又规范不周延，导致一堆租屋的有很多不好的经验，才会一直想买房
作者: bull5310 (阿棠) 2018-04-01 11:10:00
甘 你这么这么了解我我就是ㄧ直搬家 搬到累了
作者:
IS0987 (FQ)
2018-04-01 11:11:00啥？
作者: bull5310 (阿棠) 2018-04-01 11:11:00
你到底是谁
作者: margi (莫忘初衷) 2018-04-01 11:12:00
我同事也好多人家里都有钱赞助，虽然羡慕...但也只能自己想
作者: bull5310 (阿棠) 2018-04-01 11:12:00
我也是够虽 以前都遇到房东 住到ㄧ半要卖房 还是两三间喔所以ㄧ直被迫搬家
作者:
IS0987 (FQ)
2018-04-01 11:12:00那是真的要卖吗？还是想涨租或不想租？m大...那些机会不属于我们
作者: margi (莫忘初衷) 2018-04-01 11:13:00
想办法买自己负担得起的，之后更有实力再换靠自己比较辛苦，通常无法一次买到位
作者: bull5310 (阿棠) 2018-04-01 11:14:00
真的要卖 还拜托我让他待人进来看房子XD
作者:
IS0987 (FQ)
2018-04-01 11:15:00那就真的是运气比较不好了
作者: margi (莫忘初衷) 2018-04-01 11:15:00
IS大，多做功课跟比较囉，当然也要评估自己的财力状况
作者:
IS0987 (FQ)
2018-04-01 11:20:00对啊！我是觉得我想买的那一区功课应该也做了差不多，剩下的就等跌价了（握拳XDD
作者: margi (莫忘初衷) 2018-04-01 11:23:00
IS跟B大加油，价格没到就继续存+观望囉我也是纯靠自己的过来人，只能先买小的
房版盛况极致大概就团购Amax那时期,然后就开始转衰了
作者:
fortinet (fortinet)
2018-04-01 11:37:00我亲戚住Los Altas 10几年前买0.5M，2014时跟我说没有3M不卖，所以照你讲的行情已经上看6M XD？还跟我提到一堆新的Condo在建，也投资了几户，看来都已经获利满满...
作者:
kage01 (嗯)
2018-04-01 12:11:00毕竟amax跟一般住宅产品还是不一样...
作者:
Kaskade (浩室界第一把交椅)
2018-04-01 12:16:00自住还会管房价？不是有话术说自住没差吗 怎买的时后跟你说自住没差负担的起就好 买完就开始住意房价 稿的我好乱啊
作者:
QQeevv (qq)
2018-04-01 12:25:00Kaskade 大家都在等你当自住耶~~不要让大家等太久...好吗？ 加油 好吗？
作者:
Kaskade (浩室界第一把交椅)
2018-04-01 12:32:00楼上两位变好活跃喔 精神很好呢！^^
作者:
kevinhon (kevin)
2018-04-01 13:15:00算了啦！有一个自称口袋深的天龙人都想一辈子赖老家了
作者:
QQeevv (qq)
2018-04-01 13:38:00希望他有长大的一天 到底要给父母养多久
哇，看房子看到国外了，果然实力强劲，比樱桃婶婶还厉害
作者:
ppnow (no ways)
2018-04-01 14:21:00在这里投客本来就少数，多数都是准备买跟自住的人，还有一些少数是愤世嫉俗的鲁虫
作者:
QQeevv (qq)
2018-04-01 15:23:00不只一些少数吧XD
作者:
mayko (mayko)
2018-04-02 09:41:00自住还是有些人很在意房价的,我们每每有些破坏管理规章的行为,管委会就会贴出本社区房价OOXX,邻近社区管理风评比我们好的房价ooxx...效果还不错喔(笑)