楼主:
rainyee (rainy)
2018-04-01 02:00:59最近房子的选择很困扰[email protected]@
假设预算2500 至少要三房的空间
有近捷运跟基本学区需求
到底是要买新北的新房还是天龙国的旧房呢？
买新北
优点 房子新 有电梯 管理较安全 有车位方便
缺点 花大笔钱买公设 管理费也高
学区没台北市好
买天龙
优点 天龙国福利 学区 治安 都胜出
会选环境相对好的 街廓整齐干净
新北市容真的比较乱又挤
缺点 只能买旧的 旧房子问题多多 没车位机率大
大家会怎么选择呢？
补充一下 暂时没急着买
但预计最慢应该三年内要买
不要买最好先租个两年再考虑买不然万一哪里有问题想跑都跑不了
作者:
ksacet (ksacet)
2018-04-01 02:06:00其实我不能明白这种事情给自己设时限做什么... 就一直看看到喜欢的价格预算内就买了 不然看了三年都不喜欢要到最
楼主:
rainyee (rainy)
2018-04-01 02:08:00家人有小朋友的就学问题
作者:
ksacet (ksacet)
2018-04-01 02:08:00后一刻 闭眼精选一间你不喜欢的吗....?没符合需求 就租呀 不然哩小朋友就学问题就一定要买? 这什么神奇的思维...
楼主:
rainyee (rainy)
2018-04-01 02:16:00因为双亲都在台北工作但都无户籍 以后应该会续留台北 头期款有存到 买房是迟早的事 所以会希望在孩子上学前顺利买房入籍
作者:
ebv 2018-04-01 02:16:002500还是可以买到天龙国新三房吧
楼主:
rainyee (rainy)
2018-04-01 02:23:002500应该买不到天龙新三房吧 因为区域是希望中正大安松山
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2018-04-01 02:46:00看妳重视什么 只有妳自己能作决定
类似松山新城40坪这种1x年华夏小三房或许可以参考啦新北第二圈其实也能找到小区域环境不差的重划区就是
作者:
EXIONG (E雄)
2018-04-01 06:14:002500可以选择公设少的 我不信只找的到环境差公设高的
如果有2500我觉得天龙国比较好！新北的素质跟环境学区资源便利性真的还是差很多，旧房重新装潢一下就很舒适了，但环境无法自力改变！
作者:
ddora (ddora)
2018-04-01 07:28:00+1 跟我的烦恼一样 天龙国看很久还没看到好物件
作者: serway99 2018-04-01 07:43:00
天龙ok慢慢看不急
作者: pennyntuh (pennyntuh) 2018-04-01 07:47:00
有朋友跟你状况差不多，他的方式是住新北，小孩带去北市上课
作者:
IS0987 (FQ)
2018-04-01 08:07:00老实讲2500这预算不上不下，妳硬要买北市我不太觉的2500能买到什么妳想要的或能接受的房型跟学区，再者小孩学区不是说没差，先撇开小孩以后会不会认真唸跟资质的问题，买房来是要自己住，妳每天过著住旧房又窄还是整天找车位的生活妳ok？小孩唸书可以直接送私校就好了，是我我会拿2500买新北我不是讲新北比北市好，而是妳这预算北市好的妳也买不太到...再不然退而求其次，直接去北市妳想要的学区租屋，但是我看妳们应该还是比较想用买的QQ
作者:
punkdog (8+9=17)
2018-04-01 08:26:00买新北重划区吧
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2018-04-01 08:43:00新屋也不时有新闻, 出现一堆问题. 个人偏好旧屋, 无整理屋况一看, 一目了然. 然后评估自己有无办法处理.新北旧屋如何?
作者: ifttt (叫主) 2018-04-01 08:47:00
2500全新电梯三房，古亭站10分钟2年前是买的到，现在要加一点
作者:
IS0987 (FQ)
2018-04-01 09:11:00认真讲一定要有电梯比较好，年轻不会在意！老了或家里有小孩还是身体刚好不舒服妳真的会崩溃，再来就是自家地下室有车位也是同上，以上自身经验供参只是看您的回文，感觉您心倾向买北市老房了...
万隆那一带我觉得也算接近市中心但相对低价一点的2500应该可以找到 1x年大楼的三房。不然就松山区国宅系列也有一些 1x 年2500三房带车位产品不过国宅车位通常要抽，买之前要确认好是否一定会有这车位我是真的不建议2500买公寓啦，除非是为了空间需求
作者:
neat (薰风海洋)
2018-04-01 10:05:00勤劳点老实看房，看久了才会知道自己最在意什么
作者:
gourou (gourou)
2018-04-01 10:15:00当然买新房，安全无价，小孩若会读书，普通学区照样出类拔萃。新北的重划区环境比老天龙干净整齐多了，又多绿地。
作者:
sbdr (鼻子直痛鼻血直流没看)
2018-04-01 10:40:00万隆只跟公馆差一站，尤其又总统路旁的房子，硬要说通勤嘛..
作者: bull5310 (阿棠) 2018-04-01 11:54:00
土城日月光等你来入住
作者:
ineda (天生超级白)
2018-04-01 13:15:002500可以买天龙老华厦，老归老，地段值钱，有电梯，住户多是纯种在地龙，各种优势，再战20 年没问题
老华夏要确认好电梯有没有换过，如果没换过管理基金是否足够还是需要再向每户收钱到不是说换电梯钱很贵，而是如果还要收钱只要有一个住户不愿意缴就会拖很久
作者:
nook777 (一加一)
2018-04-01 17:13:002500买新的电梯三房，文山区木栅一带可以哦～文山区又是传统文教区，学校风气都不错，8+9比例算少了
作者: snowdraught (小天) 2018-04-01 17:49:00
买新的！
作者: kisshitdog (小翰) 2018-04-01 19:41:00
预算购就买 现在不买要等何时 房虫只会叫人租房
作者:
mmay (终于)
2018-04-01 19:54:00当然买新房
我家天龙旧房，纠正一下第一我不觉得新北市路比较小…台北市才一堆乱七八糟又老旧的巷弄第二除了高中大学以外，不觉得过中小的学区有差别虽然人家说介X中X国中的小孩都前三，可是我真心觉得能不能前三根本是自己的问题(从来没念过还不是考进)方便性的确台北市方便许多，新北就是多一些通勤换环境公设没什么不好，我自己是觉得尽管只有一栋大楼…还是要有基本造景环境(不然跟帐篷差在哪？)另外，公寓的话，受伤或年老不方便老旧华夏的电梯抖抖的搭起来怕怕我的话会比较喜欢新北新房“而且现在政府这样搞，其实学区已经渐渐不重要了，能送出国才是真的。”
作者:
t932125 (用深情与你相约)
2018-04-01 21:34:00北投 万华 文山 一堆新三房能选
作者: ghostsulo 2018-04-02 02:00:00
楼上有南港三房可介绍吗
我觉得是你把自己锁死了 万华 士林 大同明明都在台北市，你偏偏全锁在 中正 大安 松山 ，当然选择少
我满推内湖的，周遭朋友亲戚预算不够又想住北市。都买内湖，环境交通学区都很OK
作者: tpwang0917 (K) 2018-04-02 12:13:00
木栅考虑吗，2500可以买到部分新三房，学区还有再兴高国中小
作者:
weisly (懂得等待自有机会)
2018-04-02 18:01:00如果只考虑这三区.那不如去买新北吧.学区真要考虑起来.连购屋设籍的时间都要比..
作者:
chunpei ( )
2018-04-03 04:31:00台北市的空气比较清新，像今天西半部空气不好，就北市没被影响木栅万芳社区绕过去，也就到信义区了，附近也有捷运站，空气好这件事情很难买到，真心不骗