[请益] 头期款130万的房子，总价会是多少钱？ Refauth PTT批踢踢实业坊

楼主: Refauth (山丘上的长号手) 2018-04-01 02:19:17

刚刚小弟得知房子头期款和房子总价有一个固定的比例关系。
不知道如果头期款只要一百三十万的房子，
这房子的总价在各位脑中计算出来应该会是多少钱呢？
PS. 我在网络上查出来是325万这样。

作者: a187 (终极反串) 2018-04-01 02:57:00

不就5倍

作者: EXIONG (E雄) 2018-04-01 06:15:00

呵 10万入住总价1千万的也有呀

作者: lucifa38 (梦中与谁相见) 2018-04-01 06:33:00

最多600吧

作者: rrobin (robin) 2018-04-01 06:36:00

一般头期是抓20%

作者: Absenting (如果说..) 2018-04-01 06:54:00

大概650万左右，我觉得可能先租房子比较好！或是考虑莺歌中坜之类的地方！台北市短期内都不太有机会现在房价的水平并不是反应受薪阶级的购物力，而是反应了投资需求加上两代财力的累积，自住想买还是要量力而为！如果没有长辈支援的话！

作者: serway99 2018-04-01 07:42:00

450万左右

作者: G8MO (永庆房地产工程师八毛) 2018-04-01 08:03:00

600万的房子120头期加过户买卖规费差不多啦。

作者: gyqmo (事如春梦了无痕) 2018-04-01 08:13:00

原po到底哪里说在考虑台北市？

作者: mydarkfight (艾特) 2018-04-01 08:43:00

新旧屋头期比例不同啊新屋大概都20% 旧屋拉高才有30%～40%

作者: Lovhamburger (Hamburger) 2018-04-01 08:46:00

头期款可以抓30%左右，不过这还取决于地区、屋龄、贷款人还款能力等等

作者: vicowin (Wade) 2018-04-01 09:04:00

预售屋25到30% 成屋约20%

作者: st50816 (hua) 2018-04-01 09:50:00

325是什么…我头期160，总价800五倍无误！

作者: kenlll (游星) 2018-04-01 10:06:00

看你能贷几成 8成是/0.2=650万 7成/0.3=433万 6成/0.4=325万新屋正常是7~8成老屋可能4~6成不等还有信用状况

作者: rockhart (Line) 2018-04-01 10:14:00

老屋贷款能7成已经是奇蹟了

作者: kl015013 (有吉大师) 2018-04-01 10:23:00

直接去问银行你的条件跟屋子的条件都会估

作者: Mei5566 (5566) 2018-04-01 10:52:00

88万即交屋

作者: my103496 (老麦) 2018-04-01 12:43:00

楼上神回应！

作者: pds1 (莫对恶人慈悲) 2018-04-01 15:58:00

贷几成还是取决于价格跟地点同一地区建案有的可贷85成有的只能贷7成

作者: guardian93 (恬淡生活) 2018-04-01 18:48:00

要看地区才会知道可贷成数再来就是个人的状况了

作者: seamanshiang (seaman) 2018-04-01 19:57:00

花莲贷款基本是八成，军工教医生九成

作者: d89413208 (BearDinosaur) 2018-04-02 11:19:00

刚好跟我头期一模一样，我贷500万30年，总价630万。

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