Re: [闲聊] 台湾的状况是不是不太适用日本泡沫化

楼主: deltaz (我还懂不懂飞翔)   2018-03-27 07:10:53
纯粹就出生人口数减少这件事情,肯定会减少青壮年人口与居住需求,而且减少的幅度有点
凶猛,各类专家也都提出警讯
但你是不是忘记一件事情,老人家也有居住的需求,台湾老年人口在环境卫生,医疗技术等
等进步的影响下,活的越来越长寿。你可以参考国发会的资料,后续人口总额还会持续增长
一段时间,预计是2021年达到顶点,2033年才有机会跌破2300万的人口数。所以房子要因为
少子化明显跌价的时间点,我个人猜2033才会开始启动,但2033我都已经开始在做退休准备
了,那时候才开始看房岂不是傻了,更别提以少子化的论点来说,那时候才是起跌点呢!
m.ltn.com.tw/news/life/paper/1132150
里面还有一个可怕资讯,老年人口到2021预计占16.8%,以台湾国力而这么多老人根本无力
负担相关的优惠与照护系统支出。我们这一代青壮年大约35~40岁,等我们进入老年需要额
外照护的时候大概是20~30年左右,预估的老年人口大约34%,所以一定是处于被放生状态。
我们这一代一直都处于很衰的状态,台湾经济起飞的资源都集中在上一代手上了,所以现在
老人爽歪歪,年轻人苦哈哈。等到我们退休的时候,国家资源也挥霍光了,老年生活变成要
自力更生,不然就是被丢到不上不下的养老院等死,建议每个人都去看看台湾一般等级的养
老院长什么样子,因为对将来的你而言,会是未来高级养老院的样子,想过得更好,得进入
超高级养老院,但没钱就只能惨淡度日。
房版的人随便都看到五年以后的趋势,应该有注意到这一点吧,每次看到有人提倡小确幸,
都心头一惊,在心里默默祝福。
世界越来越混乱,大家各自保重呀
作者: beebeebee (beebeebee)   2018-03-27 07:40:00
老外劳救援房市以外,连老人都扯出来救援惹,房市是有多惨?
作者: ex1986512 (ㄟ你确定)   2018-03-27 07:53:00
先担心劳健保费率会用飙的吧
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-03-27 08:05:00
市场会提早反映 *预期*市场 不会等 多多、套套 所谓的刚需人口减少后才开始崩跌
作者: bbdirty5566 (尊爵不凡蓝鸟40)   2018-03-27 08:10:00
不要忘了 台湾最有钱的就是老人 60岁退休离开鸟笼公寓买房养老很正常
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2018-03-27 08:33:00
买是买未来,卖是卖现在。市场会提早反应预期?黑人问号
作者: nelley (名字:大便王)   2018-03-27 08:35:00
老人为了动手术生病卖房的可能性也不低吧。。。
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2018-03-27 08:37:00
台湾少子化是必然,但是少子化等于房价崩跌?有人说少子化,小朋友相关的产业会倒,结果呢?因为生的少,父母更愿意花钱,给小孩更好的,反而相关产业蓬勃发展...
作者: codehard   2018-03-27 08:39:00
只要能撑著就不会卖 放著等回本 这是人性
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2018-03-27 08:40:00
生多生少都是假的,赚多少钱才是真的。
作者: codehard   2018-03-27 08:40:00
最后撑不住一起挤出口相互践踏 这也是人性
作者: vaughn (草哥哥)   2018-03-27 08:45:00
看供需就好,谈少子化没意义
作者: WMX (这学期要加油阿~)   2018-03-27 08:48:00
台湾是人口成长趋缓,但还是正成长,很多人讲少子化讲的好像台湾人口已经负成长,大家都绝育状态了我也是打算等年长一点再买地跟朋友养老,或是去长青社区住现在年轻手上留着现金比较自由
作者: rockhart (Line)   2018-03-27 08:52:00
小孩少,消费人口少,赚钱的永远只有那几个大牌子
作者: HarryHTC (Harry)   2018-03-27 09:02:00
买未来~卖现在~ 难怪死鱼量....完全没交集!
作者: black205 (寻觅方向的人)   2018-03-27 09:13:00
起不起跌很重要吗? 原来最在意这个的是多多
作者: lwamp (尧尧)   2018-03-27 09:19:00
老人不是买房主力 主力是壮年人口 差不多五年内就是壮年人口的高峰 我认为房价也差不多到顶
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2018-03-27 09:19:00
原来臭肥鲁在意的是多多啊是跟臭肥鲁没有交集啦XD
作者: cutesuper (我没什么人情味)   2018-03-27 09:23:00
实际上就是如此 专心存安养院的钱加好好养身吧
作者: vaughn (草哥哥)   2018-03-27 09:24:00
过去十几年房价爆涨,又不是真正刚需买上去的,讨论少子化老年化后,刚需会怎样,真是画错重点过去十几年进去的投机资金,会不会退场,什么时后退场,会不会被逼着退场,才是决定未来房价关键
作者: aimlin ( )   2018-03-27 09:50:00
台湾口袋深
作者: aloness (aloness)   2018-03-27 10:29:00
全世界没有人会把老人评列入不动产增购主力的看哪家银行愿意放二十年贷8成给65岁以上退休老人
作者: makeme (阿)   2018-03-27 10:35:00
老人没买房需求阿 有病的住医院 没病的住养生村 买房干嘛?同住害小孩结不了婚?死了被宠物吃?
作者: black205 (寻觅方向的人)   2018-03-27 10:36:00
当然是房板开的银行囉
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2018-03-27 10:36:00
老人找小孩当人头阿,很简单的臭肥宅没有银行要借啦都说资金在老人手上了,要买要炒当然是用自己小孩当人头阿。西卡不就是吗
作者: take99999 ( )   2018-03-27 11:11:00
这一代真的很惨啊
作者: vaughn (草哥哥)   2018-03-27 11:50:00
老人有钱是现在的老人,因为他们在台湾经济起飞时赚到,过几年后,老人大多只会是社会问题,因为他们年轻时遇到的是台湾低薪时代
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2018-03-27 11:54:00
现在有钱的老人过了几年还是有钱的老人阿。难道郭台铭过了几年就变流浪汉吗XD鲁空逻辑XDD
作者: Jose (交通部长˙荷西!)   2018-03-27 12:06:00
推最后一句 看到小确幸 低薪 做自己之类的文章真的是心惊
作者: lwamp (尧尧)   2018-03-27 12:21:00
有钱老人还是社会问题 照顾过就会知道绝对不是丢去安养院或是请看护这么简单
作者: black205 (寻觅方向的人)   2018-03-27 12:24:00
买间房不是就解决一切了吗?
作者: WMX (这学期要加油阿~)   2018-03-27 12:26:00
看看独居老人,有房只是少了一个问题,还是很多问题
楼主: deltaz (我还懂不懂飞翔)   2018-03-27 12:29:00
有钱老人如果还算是问题的话,照这个标准台湾2030年就要灭国了。在管理上的角度来看,只要不是横死街头,或是猝死摆在家里烂到变白骨都没人发现这类惨剧,在管理阶层上来看都算是没问题了
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2018-03-27 12:29:00
老人是问题?回去跟你父母说看看XD
楼主: deltaz (我还懂不懂飞翔)   2018-03-27 12:30:00
你会觉得有钱老人是个问题,那是因为你对未来想像太美好,所以才会误会一些稀松平常的状况是问题还是建议大家去看看大约一万五附近,了解一下中阶的养老院与护理之家的生活样貌,再来决定什么样的状况可以称之为问题
作者: lwamp (尧尧)   2018-03-27 12:34:00
晚生是另一个问题 本来能带孙的老人变成要人看护 会进一步拖累年轻人的生产力所以人口问题不是加减法 过去的红利未来会变成负债 目前台湾已经预支太多
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2018-03-27 12:39:00
要斗老人也不用这样诬蔑老人少子化的原因之一也是现在五十岁以上的妈妈不太愿意帮忙带小孩了
作者: lwamp (尧尧)   2018-03-27 12:42:00
我哪一个字在诬蔑老人 楼上的理解力...
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2018-03-27 12:42:00
想要享受了没有讲你不用自己找位置啦
作者: vaughn (草哥哥)   2018-03-27 12:47:00
前一代很多人赚的钱,都移到大陆,而且赔光的不少,剩下一些超级有钱的还是超有钱,但本来稍有钱这块,根本消失中
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2018-03-27 12:49:00
笑死,这一代过去大陆赚钱的一大把。上一代死在大陆的对台湾也没什么影响了现在一堆在大陆赚钱回来买房的超多在大陆工作的台湾人超过200万,薪资大约至少7万以上,不少年薪300以上的这些人会在大陆定居买房的假设1/3,过几年回来买房的还有一百多万人。
作者: vaughn (草哥哥)   2018-03-27 12:59:00
在大陆工作超过200万????http://m.cna.com.tw/news/afe/201801310323.aspx跟事实也差太大,干脆讲2000万人好了
作者: lwamp (尧尧)   2018-03-27 13:02:00
其实去中国的人越多对房市反而是利空 很多人都在中国生根了年轻一代也越来越多人去中国唸大学 这些人是肯定不会回来
作者: vaughn (草哥哥)   2018-03-27 13:07:00
利空利多可以讨论,数据瞎掰就真的太夸张了不过,这种水平是日常,也算不意外啦
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2018-03-27 13:13:00
怎么有人自己打脸自己呢XD有人连谷哥都不会,唉,摆老的老人很快被淘汰给你五分钟再去查一下阿六才说水平,你是阿六吗?XD还是娶不到台湾人娶了阿六回来XDD
作者: cutesuper (我没什么人情味)   2018-03-27 14:55:00
所以在中国工作200万人的统计数据在哪边啊?距离1点半都10几个5分钟了
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2018-03-27 14:57:00
作者: cutesuper (我没什么人情味)   2018-03-27 14:59:00
呃 自打脸的概念吗 中国人口普查和主计总处都是70几万新闻引述不知名单位粗估才有200万 而且是含眷属 还是不知名单位粗估精确度高于台湾和中国的官方统计?妓者乱下标题 还真能钓打相同水准的读者呢老实讲这新闻有问题 刚刚查2010中国人口普查 居住在中国台湾人才17万多 反而是上海市70万这个数据根本没出现在中国统计局的报告上
作者: vaughn (草哥哥)   2018-03-27 15:18:00
楼上,你跟牠认真干嘛?浪费你宝贵的时间
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2018-03-27 15:18:00
常驻的70几加上经常来往两岸台商共的150-200
作者: batista1980 (生活要精采)   2018-03-27 15:21:00
台北年收均标500万都有人敢喊了,台湾人在中国喊个200万还好啦!这个版本来就人人慈善扑克王阿XD
作者: Altair ( )   2018-03-27 15:27:00
多多拉老人出来救援? 我也是笑了
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2018-03-27 15:41:00
是不是扑克王不知道,不过买不起该该叫的不少,好口年
作者: batista1980 (生活要精采)   2018-03-27 16:06:00
喔,楼上台北买哪个豪宅,说一下让大家尊敬一下阿台北的豪宅是还真的买不起啦! 一般的捏一下勉勉强强了
作者: senbai (贤拜)   2018-03-27 16:07:00
目前属于青壮年的这一代,也是资源被老人把持的这一代,有多少人是“自己”买得起房子的我是挺好奇啦,这些人到老了
作者: batista1980 (生活要精采)   2018-03-27 16:09:00
南部扫个两三间公寓也还缴的起啦! 所以?
作者: senbai (贤拜)   2018-03-27 16:09:00
一样买不起啦,这一代只能靠上一代留下的,真正有办法买的
作者: batista1980 (生活要精采)   2018-03-27 16:10:00
怎么呛别人这么大声,问一下想尊敬一下马上缩了?
作者: senbai (贤拜)   2018-03-27 16:10:00
现在都还是小学生啦,所以我已经做好退休后进便宜养老院的准备了,早就不期不待
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2018-03-27 16:20:00
买啊怎么不买XD买了再来说
作者: black205 (寻觅方向的人)   2018-03-27 16:23:00
有够脑弱的激将法...
作者: cutesuper (我没什么人情味)   2018-03-27 16:25:00
再问就要开始说你们鲁蛇酸民买不起了
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2018-03-27 16:29:00
XDD好想买
作者: sausalito (回不去的港口)   2018-03-27 21:31:00
赶快开放自愿安乐死吧
作者: daywalker (请大家重视全球暖化)   2018-03-27 23:35:00
爱买台湾就多买一点 老共都快来接收了 呵呵

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