这个案子我也有去看 广告打这么大 众所皆知
不过我个人周遭的人都抱持着
这次有推两房格局 或许可以投资的心态
自住者较以往少就是了
的确去看完初步规划后 发觉条件好(自住ok)的户别没几户
实地看过基地位置后
扣除个人不喜欢的面北 只有面西(法院侧)高楼层还ok 目前多规划为4房
因为高过法院就有永久栋距 往西南可看水岸
(但其实竹北水岸也没啥好看 对岸又没高楼群灯火阑珊 反倒从新竹看竹北好多了)
另外 面南的河岸被京茂挡掉一大半(未来会有两栋且比惠宇高)
可以正面看到河岸的大概只有两房那户的座向
不过也没啥好看的 因为正对一支大电塔 XD
回想起在销售中心时听到业务又讲那句老梗
“因为我们这块地买的比较晚 所以成本比较高 当然单价就会来得高些”
这真的是神逻辑耶
土地晚买是建商投资眼光短浅
大建商可没有在因为房市景气不明就停止购地的
最好是地买贵 再合理转嫁客户
就算是话术 也讲些因为自家建材好啊 工法细腻之类的嘛
不过我想 应该还是不少人会买单啦 XD
※ 引述《vitoman (vito)》之铭言：
: 这几天联络了业务跑了一趟接待中心(谦里)，
: 室内格局及价格都未确定，预计四月开卖。
: 上个图https://i.imgur.com/Qtx6FZ4.jpg
: 三栋B3~15楼。车道入口成功十五街，出口成功十六街。
: 3店面，住家219户。
: 左栋6拼3梯厅(三~四房)，中间栋4拼2梯厅(全三房)，右栋6拼3梯(二~三房)。
: 没听错有室内泳池。
: 请问各位多少肯买单？
: 目前观察到几个点：
: 河岸(电塔)第二排、警广大天线、附近较荒凉、价格硬高自备款、朝北户数多。
: 但惠宇算大建商、格局设计也标准，户数也不多。
: BTW去的时候生意真的有够好…路边停满双B。