楼主:
mayko (mayko)
2018-03-15 13:52:35※ 引述《aitt (非主流,有何不可(M))》之铭言：
: 我倒觉得不妨考虑在淡水那里填海造镇,增加一大片新生地,
: 这样应该可以盖不少间吧....
突然想起前几天路过三峡社会住宅工地
随手拍了一下照片
https://i.imgur.com/pLGQU8b.jpg
https://i.imgur.com/Jdq5vIp.jpg
三峡社会住宅,前面教育研究院,后面接公园+国小
淡海那边空地很多了,不过呢....
社会住宅分散在合适的区域会比集中一区好吧
※ 编辑: mayko (111.248.63.38), 03/15/2018 13:57:22
其实很多人都希望社会住宅直接到偏僻地方盖 逻辑真的很怪异。任何地区都有社宅的需求的。
作者: flyingkenh (小凯~) 2018-03-15 14:16:00
希望柯p正视社会住它，台北市工作者贫富差距大不要说超商员工，连老师都要住到很远去通车台北近十年来政商合作炒作，房市利润大增银行配合用40年房贷，中产阶级只有牺牲生活品质台北市新北市区都要广设社会宅，政府要有公权力介入
楼主:
mayko (mayko)
2018-03-15 14:21:00淡海若盖大量社会住宅,目前国小爆满状况只会雪上加霜,三峡
楼主:
mayko (mayko)
2018-03-15 14:22:00这个国小是新成立的,还有增班空间.社会住宅不是建商造镇,周边基础机能没搞好跟本是整人...
作者:
visa9527 (高级伴读士官长)
2018-03-15 14:22:00新加坡也不会在滨海区市中心盖，都马盖到荒郊野外而且是一次盖一整群组屋的，直接引入大量人口跟商店社会住宅搞成在市中心东一栋西一栋最后根本失败因为没办法有效把人口疏散到郊区，大家还是挤市中心除非是要盖示范社区，但新加坡那间也是盖了七栋高楼
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-03-15 14:26:00林口选手村有3800户啊
作者:
visa9527 (高级伴读士官长)
2018-03-15 14:26:00任何地区都有社会住宅需求，这是废话，而且是鬼话
楼主:
mayko (mayko)
2018-03-15 14:27:00A7还好,国小已做增班准备.淡海的部份听淡水的友人说,新市国
作者:
visa9527 (高级伴读士官长)
2018-03-15 14:28:00都市计划就是要划分区块，社会住宅就该集中在属于它的区
楼主:
mayko (mayko)
2018-03-15 14:28:00小也是年年满的可怕.少子化状况政府对于国中小设置与增班都
楼主:
mayko (mayko)
2018-03-15 14:29:00很保守,然后搞到新市镇重划区的小孩无法就进入学...orz
作者:
visa9527 (高级伴读士官长)
2018-03-15 14:30:00很多老师不愿调缺又不愿退休，其实市区中小学跟老人老师就一起退场，年轻人老师跟新学校就在新市镇新成立如果政府不愿意盖新学校，那就要提供免费交通车把新市镇的多余学生载到旧市区不愿废校的中小学就读考量师资跟办学成果，还是会有些新市镇家长愿意这样送只是小朋友就变成从小固定通勤族了
楼主:
mayko (mayko)
2018-03-15 14:34:00楼上你想太美好了,我们这边是算更偏公共汽车又少的学校,校方自己去谈接送校车,去人家学校开新生说明会.自己学生自己争取
作者:
guk (guk)
2018-03-15 14:38:00不盖哭，盖了也哭。给间北市新房不哭
任何市区都是从不方便的地方慢慢发展出来的 公屋居民常常就是第一批开拓者 香港很多现在看起来在市中心的公屋当初都是在荒地
作者:
oneface (savant)
2018-03-15 15:06:00台湾现在要推社宅已经太慢了，林口真的3800户进去，马上进入交通黑暗期。
市中心土地卖掉 可以在郊区盖数倍市中心的户数硬要市中心盖社会住宅 没有效益
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-03-15 15:10:00林口3800户进去，至少多10000多人，占林口本来人口超过10%，不管对交通，对房价，对生活品质的影响，很有得观察
淡水是很好盖社宅的点 二期重划市府收回的土地拿来盖
淡水二期重划 "市府"应该是收不到什么土地的 因为主办方应该是内政部营建署新市镇开发基金香港的话 首批公屋是盖在沙田那边 现在也不算市中心
作者:
vicowin (Wade)
2018-03-15 18:34:00觉得盖在大安中正比较好
作者: limeazure (...) 2018-03-15 18:46:00
新加坡社会住宅哪有盖到荒郊野外，一堆都在捷运站附近，你去新加坡看，房屋有三码编号的都是社会住宅，到处都是，市中心都有，只是说市中心价钱比较高而已
作者:
ciswww (Farewell)
2018-03-15 20:48:00本文的社会住宅也有三莺线车站啊...
楼主:
mayko (mayko)
2018-03-15 21:04:00印像中好像本来就规划要共构
作者:
Allyssa (舞动人生)
2018-03-16 01:37:00新加坡人八成住组屋，那不叫社会住宅好吗组屋没限制只有中低收才能申请那个是新加坡人的权益，每个月薪水要缴部份出去政府做庄盖房子，公民才有资格申购跟香港的鸟龙公屋不同，新加坡的算国宅社宅现在在台湾只限中低收，群聚起来很不好，欧美30年前也是群聚盖郊区整个会变成治安死角，美国很多这种社区半荒废哦
所以台湾反社宅也是有道理 中低收群聚会变治安死角社宅应该造镇取向 不应该盖合宜宅买卖 年轻人在重划区租屋消费带动市场
作者:
iceonly (只有冰)
2018-03-16 15:10:00社会住宅需要盖在边缘的原因是因为他的价格算法是市价打8折，信义区市价打8折还是很贵
作者: limeazure (...) 2018-03-16 16:08:00
新加坡的组屋也是有收入限制的，薪水太高也是不能买的，只有中低收入户才能买的，只是新加坡政府做的很好，才能让八成的居民住组屋
作者:
ciswww (Farewell)
2018-03-17 04:04:00台北市公宅的限制是综合所得税资料145万元以下，这样的“中低收入户”很宽松了
作者: limeazure (...) 2018-03-17 19:24:00
新加坡买组屋的门槛之前是家庭月收入1万新币以下，约22万台币，最近调高到1.2万新币，这的确也是他们的中低收入户