楼主:
dragontwo (Be A Man !)
2018-03-15 09:24:23https://imgur.com/a/v2g7z
嗨，各位好，一样来自数字网的成交纪录，2012年的大楼行情有问题，请跳过，
桃园区的租金:
大楼/公寓，7年来分别上涨了31%/44%，平均每年涨升4~6%，比内科还可怕，
桃园区的行情:
2010~2014大喷发，2014见高后回档，2018大楼同内科一样，出现了"个案"式反弹，
请各位空友不要害怕，个案、个案!
投报率:
2010、2011是接近4%，对我来说那是个必买，租金够缴本利的概念，
2014最高见过2.5%内，疯了，又不是双北市，
2018回到3%，不会太甜、不会太咸，租金可以帮忙缴掉本金，包租公也要贴一点缴本利，
上一期，给各位介绍过内科，目前是2%的租金投报率，租金年增4~5%
桃园区过去租金年增5%+，竟然比内科还好，可恶!
这两年看来有缓和一些，未来就。。。看9527兄弟或开车王要不要来给大家点意见。
结果政府的资料 租金指数从96->101 7年涨5%如果数字网行情为真 政府统计室官员可以废了
作者:
soufon (Google)
2018-03-15 10:09:00桃园根本没涨，工作太低阶 不像内湖新竹一样
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2018-03-15 10:14:00租金还是跟就业啊 内湖租金不输蛋黄区 房价差很多 新竹关埔租金也没比台北低多少 房价大概才1/3
楼主:
dragontwo (Be A Man !)
2018-03-15 10:29:00同意，可以废了
作者:
kkman815 (无所事事的人)
2018-03-15 10:59:00难怪政府cpi与民间感受差很多
租金公司行号承租抓得到国税资料 个人承租 房东几乎没报税 谁知道行情
作者:
alowkey (阿劳奇)
2018-03-15 12:09:00数字网的资料看看就好吧...
所以租屋网站登录的租金资料 比主计资料来的贴近事实台湾就没在报租金收入的
作者:
lwamp (尧尧)
2018-03-15 12:19:00租金报酬太难统计了 有没有含管理费 水电瓦斯 停车位 装潢家俱 都不含的话2%还蛮合理的
年增4%的话你可以多买几间出租阿XD20年就翻倍嘞
楼主:
dragontwo (Be A Man !)
2018-03-15 16:00:00我在买呀，有便宜的要介绍吗？
作者:
Ax0101 (Ax)
2018-03-15 16:03:00买不够，要加油
作者:
soufon (Google)
2018-03-15 16:42:00投资租金效益高，还是选台北跟新竹
你买那边的啊？ 如果看到板桥 店面好的也报一下 我都买板桥的
楼主:
dragontwo (Be A Man !)
2018-03-15 19:06:00丽山学区跟桃园区呀
楼主:
dragontwo (Be A Man !)
2018-03-15 20:08:00你怎么知道我赚了，真内行
作者:
chk95 (真男人魂)
2018-03-15 21:13:00桃园真的租金太贵