※ 引述《viva5559 (viva)》之铭言：
: 你说反了了吧
: 现在是公寓在等天灾
: 大楼之所以称作大楼
: 大部分都是屋龄比公寓还少的
: 欧晋德说，更危险的是，台北超过九成五建物都有加盖违建、重量超载，加上地质脆弱，
: 建筑危险因子增加，房屋遇强震倒塌风险提高，必须赶快都市更新。
: 反正我住在地质条件最好的桃园的新大楼
: 死守台北破公寓的 地震也不关我的事
连结恕删
重点不在天灾啦
是住宅政策，都市发展有没有长远的规划
连个公寓都更都不容易搞定了
等50年后大楼也老了，要如何更新？
还是说就不更新了，让民众住到烂住到垮为止？
: ※ 引述《ppegg (Mania)》之铭言：
: : 先不论精华区住满有钱人的大楼和商办
: : 一般受薪阶级买得起的大楼
: : 60年后该怎么办？
: : 100年后呢？
: : 透天可自掏腰包改建
: : 公寓还有都更的希望
: : 老大楼好像没什么重生的机会
: : 好像真的只能靠天灾了
: : 难以想像到时候台湾都市的市容
查了一下维基百科
美国有许多百年还在运作的高楼层电梯大楼
非精华区的大楼，
特别是户数多，总价不高的，
屋龄高了之后相对价格会越来越低，
这时会住进来的住户，可能也属收入不高的族群
这样的住户慢慢多起来，
对社区的管理维护会有不良影响，
房屋的相对价值可能就每下愈况…
当老到大家会怕，觉得应该都更的时候
这些住户拿得出都更改建的钱？
政府又能这些大楼上挤出多少奖励容积？
我想最后就是摆着烂，
住户多政府可能还补助拉皮整修，
住户少大概就慢慢变废墟了。
买中古老大楼真的要想清楚
特别是已经二三十年的那种
先想像一下缴完房贷时，房屋会变怎样…
至于有钱买精华区老大楼名宅的，
原本就不用担心这个问题啦