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https://news.housefun.com.tw/news/article/159620190676.html
内文：
2018-03-14 13:06
多房族注意！ 北市拟设自住税率优惠限制
好房网News记者蔡孟颖／采访报导
看到房屋税单，就让你感到头晕吗？为保障人民居住权，政府针对自用住宅给予许多租税
优惠，然而为避持有成本提升，钻漏洞的大有人在，但你可能不知道，我国在税制上有“
申报自住房屋优惠税率，以3屋为上限”这么一条宽松法规。
台北市住家用房屋中有79万户住宅申请为自用住宅，但真的每一户都有住人吗？现行法规
明载“自住用房屋在全国3户以内可适用1.2%优惠税率”，但事实是这3间房未必都是自住
，甚至可能是闲置空屋，而却跟自住客享有同样的优惠税率，有为不公，对此，北市府针
对多房族再开枪。
北市府针对申请自用住宅优惠税率房屋进行清查，确认有无“实为空屋”情况（好房网
News记者张圣奕摄影）
台北市房市。（好房网News记者张圣奕摄影）
台北市财政局长陈志铭表示，市府去年通过全国单一自住者，其房屋税基折减16%，强调
绝对保障自住客居住权，另针对中央法规“3屋以内均可享优惠税率”，目前已研拟要加
上“限全国单一”或“北市自住限1屋”规定，盼房屋税制能更加公平合理。
北市研拟修改自用住宅申请优惠税率之规定，延拟方案如下图（图／台北市财政局提供）
https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MTc0ODc3N25ld3M,/7ac5aa8aa48a1a63_859x378.png
北市研拟修改自用住宅申请优惠税率之规定（图／台北市财政局提供）
看得到住不到 大量空屋沦资源浪费
除缩小优惠税率范围外，财政局也自今年2月启动了空屋查核，以内政部对“低度使用电
住宅”的空屋认定为标准进行清查，若经认定为空屋，就会改课征2.4%、3.6%的非住家房
屋税率，对多房族而言，可预期空屋持有成本免不了会大幅增加，而空屋清查会在今年5
月房屋税申报前结束。
另外，针对众多屋主对“路段率评定标准”的疑虑，局长陈志铭表示，目前路段率的是由
人工评断，以捷运和商圈为主，难客观评断，因此未来财政局将建立量化指标，并结合地
理资讯系统GIS评定，“房屋供求、交通机能、商业情况、嫌恶设施、交易行情”等均会
纳入路段率评定基准，减少争议。
心得：
人家有钱买来放着你也要管喔? 住海边?
强烈建议各级政府应往海边迁移
差点忘了
台湾四面环海 基本上除了南投外
都 - 住 - 海 - 边!!