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内文：
2018-03-14 13:06
多房族注意！　北市拟设自住税率优惠限制
好房网News记者蔡孟颖／采访报导
看到房屋税单，就让你感到头晕吗？为保障人民居住权，政府针对自用住宅给予许多租税
优惠，然而为避持有成本提升，钻漏洞的大有人在，但你可能不知道，我国在税制上有“
申报自住房屋优惠税率，以3屋为上限”这么一条宽松法规。
台北市住家用房屋中有79万户住宅申请为自用住宅，但真的每一户都有住人吗？现行法规
明载“自住用房屋在全国3户以内可适用1.2%优惠税率”，但事实是这3间房未必都是自住
，甚至可能是闲置空屋，而却跟自住客享有同样的优惠税率，有为不公，对此，北市府针
对多房族再开枪。
北市府针对申请自用住宅优惠税率房屋进行清查，确认有无“实为空屋”情况（好房网
News记者张圣奕摄影）
台北市房市。（好房网News记者张圣奕摄影）
台北市财政局长陈志铭表示，市府去年通过全国单一自住者，其房屋税基折减16%，强调
绝对保障自住客居住权，另针对中央法规“3屋以内均可享优惠税率”，目前已研拟要加
上“限全国单一”或“北市自住限1屋”规定，盼房屋税制能更加公平合理。
北市研拟修改自用住宅申请优惠税率之规定，延拟方案如下图（图／台北市财政局提供）
https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MTc0ODc3N25ld3M,/7ac5aa8aa48a1a63_859x378.png
北市研拟修改自用住宅申请优惠税率之规定（图／台北市财政局提供）
看得到住不到　大量空屋沦资源浪费
除缩小优惠税率范围外，财政局也自今年2月启动了空屋查核，以内政部对“低度使用电
住宅”的空屋认定为标准进行清查，若经认定为空屋，就会改课征2.4%、3.6%的非住家房
屋税率，对多房族而言，可预期空屋持有成本免不了会大幅增加，而空屋清查会在今年5
月房屋税申报前结束。
另外，针对众多屋主对“路段率评定标准”的疑虑，局长陈志铭表示，目前路段率的是由
人工评断，以捷运和商圈为主，难客观评断，因此未来财政局将建立量化指标，并结合地
理资讯系统GIS评定，“房屋供求、交通机能、商业情况、嫌恶设施、交易行情”等均会
纳入路段率评定基准，减少争议。
心得：
人家有钱买来放着你也要管喔? 住海边?
强烈建议各级政府应往海边迁移
差点忘了
台湾四面环海 基本上除了南投外
都 - 住 - 海 - 边!!

居住正义就是要用来住啊

一夫多妻本来会很多房给很多老婆自住阿蔡英文他家就是阿 她妈妈不知道第几房去了=.=

正义只是为了从人民口袋多拿一些

完了 租金准备上涨->房价喷喷->外劳扫房->再喷

拟

你要多买房子本来就要负担该有的成本 而非保障居住的优惠

狡兔三窟都不行吗

这个就之前讲过的浪费水电就好了啊，就同一件事情换个日期再写一次而已= =

地价税何时才有夫妻分开2处自用的正义？

房虫口袋都很深 怎会怕这个税 不用担心啦

假定台北市房子多的都是出租使用 符合实情啦

台北市也是海边

投资客口袋很深 多缴点税根本没差

个案吧

2楼好敢说 是否自己也是如此？

选举果然快到了

假掰看空实际囤房的房虫要GG惹

一间都没有不用担心

台北市也没有海边啊 被新北市包一圈

喔喔 投资客、高净值人士 口袋超深多缴一点税 才没差

赞 政府终于有做事

加税是最无法打房的措施

嘘你心得，人人有房居住才正常，买来放著干嘛

应该会转放到公司名下 空屋加装自动灯系统之类的吧

台湾房屋自有率高 是因为房东租给个人几乎都没报税还申请自用 这是长久以来的问题

他心得是反串啦XD

台湾需要革命把地主都抓出来批斗才有救

柯P就是神，反观空心

选举前选举后,政策是反过来的,看看就好

加税怎么会最无法打房? 加重持有税效果很强..而且比升息更没有后遗症..

推回来

推推 有本事囤房炒房 请多缴税XD

台北还是走在最前线

就限制一户才可以申请自住就好了 还要搞低用电...每个月定时开个冷气就查不到了

就是告诉没房的： 我有打房； 告诉有房的： 不会影响到你 两边都开心 ：）

打倒地主