各位版友好！
因为个人需求，想要店住+电梯+自己设计外观跟格局
大约希望80-100坪左右
想请问大家，若是按照需求，以下条件大家会选哪个？
方案一： A物件
地点：成大，平实营区，后甲附近
类型: 老透天
优点： 容积盖满+增建约100坪，目前店面有出租（可贴补房贷），地点超好 （比较不会
商圈转移）
缺点： 改建完屋龄还是很高，连栋透天，与邻居相连，未来要整建有难度？承重墙不能
打掉，可能在改建过程中一直有邻居纠纷......感觉改建上比较麻烦
方法：合法改建并提送隔壁户结构补强计画书，自家分户墙与支撑另外新建。水电重新配
线、墙面剔除、外墙防水(一定要做)、主结构补强、油漆工程、厨房卫浴防水工程(一定
要做)，简单重做两户屋顶排水坡度与排水管，废除柱中旧雨排管并灌实封闭。
B物件
地点：虎尾寮
类型： 建地
优点： 自地自建没烦恼，楼层可做挑高，可做4面采光，墙面可做防水
缺点： 虎尾寮地震带，地点稍差，买地自备款要很多，人潮较不聚集，新法规退缩完地
几乎没了（40坪地大概只能盖80坪）, 好地几乎没了
方法： 存多一点钱，土建融，找建筑师办理建照开工
先谢谢大家～