※ 引述《money1015 (随心所欲)》之铭言：
推 Florabee: 另外想问哪一个建案预售比成屋贵?为什么房版意见跟我实 03/14 23:50
→ Florabee: 际看法完全相反? 03/14 23:51
→ Florabee: 预售还可以客变可以时不时去看看房子盖的如何某些推文讲 03/14 23:53
→ Florabee: 得好像很懂又漏洞百出 03/14 23:53
预售比成屋贵很少见吗? 你有认真去询问或看最后成交价吗?
当初大家一直有预售会比较便宜是因为房价每年都在涨, 等成屋盖好都过好几年了,
几年房价一涨, 跟预售相比, 当然显得预售是便宜的, 但现在大环境怎样, 大家都知道,
预售不要跌就不错啦....
以台中南区为例, 最近几个新成案, 像是富宇绿都新跟登阳听河,
当初预售的时候是2014年, 房价高涨, 等到成屋大概是去年初2017, 大环境早已不同,
成屋硬是卖得比预售便宜, 同一楼隔壁户平均便宜50万以上,
最后代销要倒货结案的时候还硬是把低楼层户卖到1000万以下, 多少预售就买的客户干到不行,
不要说我唬烂,这些资料我从预售到现在都有留...我也酸过代销, 阿你预售卖得还比较贵, 怎么回事,
代销也直接说阿就大环境不同, 没有办法
当然你说预售可以选好方位, 可以客便, 这当然是预售的好处, 但坏处当然大家都知道: 眼见为凭最安心
回到泰钜这案子,
隔壁是美国拍拖广场, 旁边又是宫庙, 前面是大马路, 后面是充满厨余垃圾的小巷,
建案主打2~3房, 摆明就是希望投资客进来租给学生用的,
这种房子你要自住......???
泰钜这价位跟附近环境, 你还不如去兴大后面买亲家恒美
供参考