如题，跟朋友聊天，聊到这一块，
但是他没有PTT帐号，所以我代PO。
朋友老家是新竹市非市中心40年的透天厝老房子，
朋友跟他弟弟已经搬出去，老家剩父母在，
最近他弟弟需要一笔钱，所以想要我朋友出一笔钱给他弟弟，然后房子过户到我朋友的名
下，
他弟弟说要用现在的房价来估算要给的金额，但我朋友觉得父母不肯离开老房子，至少要
等到20年以后才能卖，当时已经变成60年的老老房子，价格至少打现在的七折。
两个人对金额还没有共识。
所以想请问各位热心的乡民，
20年后，新竹市非市中心的60年老老透天厝价值跟现在相比，有没有大概的比例？